Nave industrial adosada distribuida en planta sótano, entreplanta uno, entreplanta dos y planta baja. La planta baja tiene 2 accesos perpendiculares entre sí. Las plantas son diáfanas, salvo una zona de la planta sótano y baja que están divididas en 2 zonas y aseos la planta baja y zona de aseos y vestuarios la planta semisótano. Las entreplantas se encuentran sin ninguna división y con acabados de obra. Existe hueco previsto para la colocación de ascensor. Patiotrasero. Ubicación próxima a Ourense capital y lindante con el Polígono Industrial y Parque Tecnológico de San Cibrao das Viñas, con acceso a la A-52 en escasos minutos.
Tiene como anejo una parcela de terreno de una superficie de 4.052m²,que bordea la edificación completa por el lindero del fondo y parcialmente por sus linderos izquierdo y derecho.
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