Dúplex, nueva, 125 m², El Alamillo, Mazarrón

RESIDENCIAL ALTOS DEL ALAMILLO - NUEVA PROMOCIÓN 4 VIVIENDAS

MORALES Real Estate hace realidad tus sueños presentando esta nueva promoción de 4 viviendas independientes con VISTAS AL MAR.

Villas distribuidas en dos plantas más terraza solárium, con acceso independiente y aparcamiento en el interior de la parcela.

En la planta baja encontramos salón comedor, cocina americana, 1 dormitorio, 1 aseo; en planta alta 3 dormitorios (con armarios de madera empotrados), 2 baños (uno de ellos en suite).

La zona de El Alamillo está muy bien comunicada con Paseo del Rihuete (Boulevard) en Puerto Mazarrón, centros comerciales y nuevo Centro Comercial Mazarrón Park.

Es una zona residencial de gran calidad, próxima a los centros deportivos y educativos, restaurantes, supermercados y centro de Puerto Mazarrón, así como a las playas para practicar deportes acuáticos y disfrutar de sus chiringuitos.

Mazarrón está situado en la espectacular Bahía mediterránea de la región de Murcia; es uno de los destinos tradicionales de sol y playa de la Región de Murcia; con más de 35 km de fantásticas playas urbanas y recónditas, entre las que destacan La Isla, Bahía, Nares, El Alamillo, El Castellar o Playa de Bolnuevo con sus paisajes espectaculares de sus extrañas formaciones creadas por siglos de erosión y considerado Monumento Natural de la Región de Murcia y sus preciosas calas vírgenes como Cala Amarilla.

En la actualidad posee 6 Playas galardonadas con Bandera Azul y otras muchas distinguidas con la Q de playas de calidad.
Playas con la Bandera Azul gracias a la calidad de baño y sus servicios.

Agencia Inmobiliaria especializada en la zona del litoral de Puerto Mazarrón, con más de 30 años de experiencia en el sector; no lo dude, solicite información. ¡¡¡ SOLO QUEDAN DOS DISPONIBLES !!!

TLF: (teléfono oculto) (url oculto)

MEMORIA DE CALIDAES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA:

De hormigón armado con forjado reticular

FACHADAS-DIVISIONES INTERIORES:

*Fachadas en acabados en revestimientos continuos tipo mediterráneo y añadidos en materiales cerámicos a definir por la dirección facultativa, resuelto con mortero mono capa sobre elemento de base de ladrillo perforado de 11,5 cm, cámara de aire con aislante térmico de lana de roca y trasdosado auto portante al interior, aislado térmica y acústicamente, cumpliendo los requisitos de eficiencia energética exigidos.
*Tabiquería interior en placas de yeso laminado, con aislante interior e hidrófugo en zonas húmedas.
*Cerramientos exteriores y separación entre parcelas a base de bloque de hormigón con acabado similar al de fachada de viviendas

CARPINTERIA EXTERIOR:

*Carpintería exterior de aluminio con rotura de puerto térmico con color a elegir por la dirección facultativa, mecanismo de apertura en corredera, doble acristalamiento, cumpliendo los requisitos de eficiencia energética exigidos.

CARPINTERIA IN TERIOR:

*Puerta de entrada a vivienda acorazada, con calidad para exteriores, con cierre de seguridad, acabado interior en blanco, bisagras anti palanca y mirilla óptica.

PAVIMENTOS:

*Carpintería interior de madera lacada en blanco, con manivelas acabadas en cromo mate, tapajuntas en el mismo color de 7 cms. Frentes de armarios en corredera acabado en blanco y terminados interiormente pintados y con barra de colgar.
Pavimento interior de vivienda en tarima sintética, acabado ac5, en cuartos húmedos se colocará gres porcelánico a elegir 3 muestras aportadas por la promotora.
En porches y zonas de acceso, se combinara la colocación de gres cerámico apto para exteriores, hormigón impreso y zonas acabadas en grava blanca o ajardinadas. El color de los materiales exteriores será definido por la dirección facultativa similar para las 6 viviendas con el fin de obtener un conjunto residencial homogéneo

REVESTIMIENTOS INTERIOES:

Revestimiento en zonas de baños con material cerámico en zona de baño hasta el techo con material cerámico de primera calidad, el resto del baño se revestirá hasta una altura de 1,80 , acabándose el resto con pintura, color a elegir. También existe la posibilidad de colocar el revestimiento cerámico hasta el techo del baño completamente. Serán aportadas por la promotora tres muestras para elegir.

Frente de cocina revestido con material cerámico de primera calidad, a elegir entre tres muestras aportadas por la promotora.

Paramentos del resto de vivienda terminados en liso, con dos manos de blanco mate seda de alta calidad.

SANITARIOS Y GRIFERIA:

Sanitarios marca Roca acabado Debba, wc adosado a pared en color blanco, mueble de baño según medidas con espejo en color blanco, duchas en resina color blanco con fijo de cristal a modo de mampara y grifería mono mando en ducha y lavabo.

FONTANERIA:

Instalación de fontanería realizada con tubería de polietileno reticulado o PPR según especificaciones técnicas, llave de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato o similar.

Zona de lavadero con pila e instalación para lavadora.

INS. ELÉCTRICA Y TELECO:

Se realizará según Reglamento electrotécnico de baja tensión.

Mecanismos marca Niessen acabado Zenit.

CLIMATIZACIÓN Y ACS.

Preinstalación por conductos en cada planta, con previsión de maquinaria en azotea.

Suministro de ACS mediante instalación de aerotermia cumpliendo directrices de ahorro energético.

OBSERVACIONES:

La empresa se reserva el derecho de modificar esta memoria de calidades, siempre que sea exigido por motivos comerciales o técnicos. En ningún caso los materiales elegidos serán de menor calidad que los incluidos en esta memoria.

Cualquier reforma que se solicite será estudiada por la empresa promotora para su posible ejecución y no se llevará a cabo sin presupuesto previo de cargos/abonos firmado y pagado con anterioridad a la realización del trabajo.
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