Terreno rústico en Venta

Terreno de 509 m2, con posibilidad de edificar casa unifamiliar de hasta 254 m² (sótano y planta baja +2 plantas).
Situada en suelo urbano con todos los servicios disponibles, a menos de 10 minutos en coche de los centros urbanos de Rubí y de Terrassa.
La parcela hace esquina, es muy soleada durante todo el año con orientación sur y este. El lado oeste confronta con zona verde no edificable.
La parcela dispone de proyecto para edificar una casa 150 m2 de superficie útil, distribuida en planta sótano, baja y primera; y con posibilidad de hacer una segunda planta adicional y piscina.
Si está pensando en realizar la construcción de su futura casa, ésta es su oportunidad.
- Ocupación máxima
La ocupación máxima se fija en 40% de la parcela.
- Altura reguladora máxima.
La altura reguladora máxima será de 9,15 m. correspondientes a planta baja y dos plantas piso.
- Separaciones mínimas.
1. Las separaciones con el límite a vial se fijarán en 5 metros.
2. El resto de separaciones serán de 3 metros.
- Construcciones auxiliares.
1. La ocupación en superficie por estas construcciones se fija en el 5% de la parcela.
2. La altura máxima será de 3 metros.
- Intensidad de edificación.
Se fija la intensidad de edificación por parcelas en 0,50 m²st/m²suelo.
No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno tan bien ubicado en la zona y con éstas características.
Castellnou es una urbanización residencial del municipio de Rubí, donde se respira tranquilidad, privacidad y naturaleza.
Directamente comunicada con el centro del municipio (a 8 minutos en coche) o con las localidades vecinas de Sant Cugat (a 18 minutos) o Terrassa, a tan sólo 8 minutos, por ejemplo. Barcelona ciudad está a tan sólo 25 minutos en coche.
Dispone también de servicio de autobús municipal e interurbano, con parada cercana a la vivienda en la propia urbanización.
En el municipio hay centros escolares públicos y concertados, centros sanitarios y nivel comercial y de servicios completo.
Por otro lado la oferta gastronómica de la zona es importante, siendo habitual encontrar en las inmediaciones antiguas masías reconvertidas en restaurantes de reconocido prestigio local.
Comunicaciones:
- A 1 minuto de parada de autobús
- A 2 minutos de supermercados
- A 3 Minutos de colegios.
- A 1 minutos de Clubs deportivos, tenis, padel, fútbol.
- A 10 minutos de la ciudad
- A 25 minutos de Barcelona.