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Local comercial en Alquiler

BarcelonaLa Nova Esquerra de l'Eixample
€ 8.722/mes
726 m²
2 baños
Planta B - E

Nota

Anuncio actualizado el 03/09/2024
Descripción

referencia: LOC2279A-2

Local comercial de 726m² en alquiler en calle Calabria.
Fachada de 7mts acristalada con dos aberturas.

Ubicado en edificio exclusivo de oficinas con zona de recepción inicial y vestíbulo con servicio de conserjería incluidos.

Tiene 459m² en planta baja y 267 en planta entresuelo.
Plantas actualmente no comunicadas, hay ascensor desde vestíbulo de finca para acceder a planta entresuelo.

Hay 6 peldaños en la entrada principal de acceso con elevador instalado para cumplir normativa de accesibilidad.
Dispone de salida de evacuación a vestíbulo comunitario.

En planta baja hay espacios abiertos de trabajo muy diáfanos. Dispone de climatización por conductos y aseo adaptado a personas con movilidad reducida. Hay vigas metálicas ignifugadas, e instalación eléctrica y cableado actualizados y en normativa.

En el entresuelo la disposición del espacio es tipo oficina con aseo doble, aire acondicionado por conductos, suelos de parquet y videoportero.

Altura en ambas plantas de 2,50mts.
Ideal para empresa de servicios o oficina.

Tiene reja de seguridad.

Gastos de comunidad: 1048€/mes aprox. a cargo del arrendatario.
IBI: 759€/mes aprox. a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente.

Transporte público: paradas de metro Entença (L5) y Rocafort (L1). Amplia red de autobuses en la zona.
Si deseas más información puedes hablar con Multi Espai Bcn.
Características
Contrato
Alquiler
Tipología
Local comercial
Superficie
726 m²
Habitaciones
2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Planta
2 plantas: de la Planta baja a la Entreplanta, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
8 plantas
Altura techos
2,5 m
Escaparates
2 escaparates a la calle, 7 m lineales
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Salida de emergencia
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
459,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
459,0 m²

Tienda - Local comercial

Planta
Entreplanta
Superficie
267,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
267,0 m²
Información del precio
Precio
€ 8.722/mes
Precio del m²
12 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 1.048/mes
Fianza
No indicada
Eficiencia energética

Consumo de energia

128 kWh/m² añoC

Emisiones de CO₂

No indicado

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