Terreno rústico en Venta

NAVIUM vende excepcional parcela industrial de 11.000 m2 con nave de 1.500 m2 SUPERFICIES: Se trata de una parcela con calificación urbanística de Industrial, en la que se encuentra una nave industrial de unos 1.500 m2 de superficie y unas oficinas de unos 300 m2 en dos plantas. La parcela es bastante lineal y tiene una pendiente descendente, de noroeste a sureste, en paralelo a camino vecinal. El acceso para trailer y vehículos articulados es a través de la vía de servicio, en sentido entrada a Madrid, paralela a la A4, con portón corredero de 8 m. La ocupación de edificabilidad está en el 60% de la parcela neta, con una altura máxima de 12,00 m. Los usos permitidos son, como característico Industrial y como compatibles limitados residencial, terciario comercial, terciario oficinas, terciario recreativo y dotacional. La parcela dispone de acometidas de agua, energía eléctrica y gas natural y una protección anti-intrusión con alarma con infrarrojos y se encuentra parcialmente pavimentada con hormigón. COMUNICACIÓN: Con salida directa a A4 desde vía de servicio. La ubicación ideal de la parcela hace que desde salida y entrada a Madrid, el acceso sea fácil y cómo para vehículos articulados ya que se encuentra entre las intersecciones de la M45 y M50, lo que facilita el cambio de sentido. www.ilnavium.com