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Casa unifamiliar 9 habitaciones, muy buen estado, Vilademuls

Vilademuls
€ 1.690.000
5+ habitaciones
1.200 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 27/12/2023
Descripción

referencia: 0099-M

Venta de Casa A 10 MIN DE BANYOLES, Girona

Casa 1200 m² en Vilademuls, Girona Confortable, sólida, íntima e impecable. Exclusiva propiedad en venta situada en el corazón de la Comarca del Empordá. ..Rodeada de un paisaje privilegiado, la finca crece generosa sobre una colina y se compone de una superficie parcelaria aproximada de 38 Ha que fluyen entre caminos dentro de un cuidado bosque de encinas, prados y jardines que rodean la masía, cuidadosamente restaurada con materiales de alta calidad. ..Con un total de 1.100 / 1.200 m2 construidos, la masía emplazada a cuatro vientos, está distribuida en tres cuerpos principales unidos armónicamente por un patio interior que actúa de corazón a través del cual las diferentes estancias de la casa toman sentido. Estos tres cuerpos, son dos viviendas independientes y una zona de spa. ..El cuerpo principal, tiene su entrada en un amplio distribuidor que da lugar a una primera habitación tipo suite, en la sala de máquinas con salida al jardín y la entrada a un amplio y confortable spa con vistas al patio interior y con todos sus accesorios, Hammam (sauna húmeda), sauna finlandesa, sala de masajes. Desde el patín, con espacio de terraza y zona de barbacoa, se accede a un amplio espacio polivalente, pensado como zona de reuniones con generosas entradas de luz por sus dos fachadas. Desde este primer distribuidor, unas escaleras dan paso a una luminosa sala de estar con chimenea desde la que se accede a la suite principal. ..En esta misma ala de la propiedad, otra suite, una cocina office-comedor desde la que se puede acceder al patio interior. Un tercer cuerpo de vivienda, a la que se puede acceder desde el patio interior, la zona de spa y también de manera independiente desde el exterior, se distribuye en dos plantas y un altillo, con un total de 4 habitaciones suite , sala de estar, cocina comedor con chimenea y en la planta baja, un distribuidor, despacho, una habitación de servicio y baño de cortesía. ..La propiedad dispone de todas las comodidades actuales, pero dentro de un entorno rural, con tres pozos de agua propios y acometida de agua publica, calefacción de gas propano (depósito de 6.000 l), piscina cubierta (agua climatizada con placas solares ), zona ajardinada, suelos de parquet en la mayor parte de sus estancias, un anexa actualmente utilizado como garaje para tres coches susceptible de ser convertido en vivienda y unos cubiertos idóneos para ser transformados en caballerizas.Ideal para disfrutar como vivienda habitual o para realizar actividad de alojamiento turístico de calidad, servicio que la propiedad ya llevó a cabo años atrás. ..Perfectamente ubicada en el equilibrio entre el contacto con un entorno rural y la proximidad a los principales centros urbanos de la comarca. Situada a 12 kilómetros de Banyoles, a 20 kilómetros de Girona y de su aeropuerto, a 30 de las mejores playas de la Costa Brava, a 75 kilómetros de las pistas de esquí, 70 kilómetros de Perpignan y 110 de Barcelona
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Inmueble de lujo
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos | Alquiler con opción a compra
Planta
3
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
1.200 m² | comercial 501.200 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
9
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 13 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gasóil
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
1.200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1.200,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
500.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
500.000,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.690.000
Precio del m²
1.408 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

178 kWh/m² añoE

Emisiones de CO₂

57 kg CO₂/m² añoE

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Hipoteca
Duración de la hipoteca

Cuota desde € 4.546 al mes

€ 507.000 (30%)

€ 1.183.000 (70%)

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