Ático buen estado, 108 m², El Perchel-Puerta de Toledo-Atalaya, Ciudad Real

Se vende piso de particular a particular. El ático se localiza en una zona universitaria tranquila y cómoda en el Residencial Atalaya, uno de los mejores residenciales de Ciudad Real, frente al Centro de Salud, al lado del Parque Atocha, del Hotel Cumbria y del Mercadona, a 15 minutos andando al centro, con parada de taxi y de autobús frente al residencial, sin locales comerciales debajo, con fácil salida a la carretera, a la Puerta de Toledo y al resto de autovías. Se trata de un ático recién reformado completamente y todo exterior, de 108 m2 habitables: con 92 m2 de vivienda habitables y 16 m2 de terraza, situado en la segunda planta del edificio con doble orientación: noroeste y sureste y con sistema de seguridad: alarmas y cámaras. En esta vivienda no ha residido nunca ningún fumador ni ninguna mascota de ningún tipo por lo que su estado de conservación interno y externo es excelente y se trata de una vivienda prácticamente nueva tras la reforma y mejor equipada que recién construida. El ático se localiza en un amplio y tranquilo residencial con acceso para personas con movilidad reducida en todas las zonas, carga y descarga frente al portal, cámaras de videovigilancia en las cocheras, con una amplia piscina con dos accesos de peldaños y dos de escalera y zona de césped natural con árboles y sombrillas, una pista de pádel con iluminación, una mesa de ping-pong, una zona infantil y zonas amplias de juego, bancos de asiento, garaje de una sola planta con fácil acceso cada dos bloques, zonas florales y árboles muy iluminadas de noche y dos entradas al recinto con llave y con buen ambiente vecinal. El ático dispone de dos amplias plazas de cochera situadas en la planta baja del edificio y un trastero de 4 m2 situado justo detrás de las cocheras, totalmente reformado con baldas y muebles lacados en blanco hasta el techo. El ático ha experimentado una reforma total e integral: parquet recién lijado y barnizado, rodapiés nuevos de 9 cm lacados en blanco, paredes y techos pintados lisos sin gotelé, eliminación de tabique del salón para darle más amplitud, puertas nuevas lacadas en blanco, llaves de luz y enchufes totalmente nuevos y con toma de tierra, radiadores y caldera individual de condensación nuevos, suelo de terraza, de baños y de cocina nuevos, ventanas de dormitorios y puerta de terraza nuevas con mosquiteras nuevas, toldos y cortinas de terraza exterior nuevos, dos baños con placa de ducha y una cocina totalmente reformados y nuevos (suelos, paredes, tuberías, placa de ducha, grifería, inodoros, espejos, un mueble de baño con tres cajoneras con dos lavabos y otro con un lavabo, radiadores toalleros, armarios de cocina, fregadero, extractor, placa, horno y microondas Teka nuevos, apliques de techo de iluminación Led en cocina, baños, pasillos y un dormitorio, cortinas y estores nuevos, tomas de antenas TV y de wifi o teléfono en todas las habitaciones, en el salón y en la cocina…). Consta de una amplia, práctica y cómoda cocina con forma de L, con espacio para mesas y sillas de cuatro comensales y también es exterior. Está totalmente reformada con suelos y paredes nuevos, radiador, caldera de condensación nueva, tubería y grifería nuevas, equipada con muchos armarios hasta el techo, con puertas con freno, fregadero y grifería nuevos, placa, extractor, microondas y horno Teka nuevos, encimera de Silestone a ambos lados de la cocina, iluminación Led, toma de teléfono y de antena de TV, llaves de luz y enchufes nuevos con toma de tierra, etc. Dispone de una amplia y magnífica terraza rectangular de 16 m2 con vistas al residencial y al exterior del edificio, con suelo nuevo de terrazo, toldos y cortinas nuevas, autorriego para plantas y manguera para limpieza de suelo, con amplio espacio para mesas y sillas de terraza. Consta de un amplio y espacioso salón comedor exterior muy luminoso de más de 24 m2 con aire acondicionado; de dos amplios baños exteriores, de tres habitaciones muy luminosas.