Local comercial en Venta

Oportunidad única para adquirir un negocio con historia en el corazón del Guinardó! Se traspasa una espléndida bodega de 93 m con una trayectoria de 60 años, consolidada y con una clientela fiel. Se vende por jubilación, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para continuar con el negocio actual como para explorar nuevas posibilidades. Características destacadas: Superficie: 93 m distribuidos inteligentemente en tres espacios diferenciados. Licencias: Cuenta con dos licencias C-1 (bar/restaurante) y licencia de venta de ultramarinos, lo que amplía las posibilidades de negocio. Distribución funcional: Gran barra: Ideal para el servicio y la interacción con los clientes .Doble posibilidad: Continuar con la bodega: Manteniendo la esencia y aprovechando la clientela ya existente. Convertir en vivienda/negocio: Existe la posibilidad de solicitar la cédula de habitabilidad, ya que el local cumple con los requisitos para ello. Esto abre la puerta a crear un espacio mixto de vivienda y negocio, o bien, transformarlo completamente en una vivienda. Zona de degustación: Equipada con mesas y taburetes para disfrutar de una experiencia gastronómica. Zona de tienda de ultramarinos: Perfecta para la venta de productos selectos y delicatessen. Almacén espacioso: Amplio espacio de almacenamiento en la parte trasera para la gestión del negocio. Situada en el emblemático barrio del Guinardó, una zona con gran afluencia de público y un ambiente familiar. Zona muy bien comunicado con metro y varias lineas de autobus. Gran oportunidad