Casa rústica Calle Rosari, Cabanes (Castellón - Castelló)

INMOBILIARIA DANILA presenta dos casas contiguas situadas en el casco antiguo de Cabanes, dentro del
Recinto Histórico de la localidad, en un entramado de callejuelas típicas de este entorno.
Ambas viviendas cuentan con planta baja + dos en alto.
Una de ellas consta de un patio en planta baja y la otra tiene una terraza en planta segunda. Esto, más el hecho de que el total de fachada es de casi 12m, facilita la posibilidad de exteriorizar las futuras estancias.
Siendo la superficie útil total actual de 270m2 + un patio de 19m2 + una terraza de
17m2.
Son dos viviendas de origen medieval sobre las cuales se han realizado muy pocas
intervenciones por lo que a día de hoy, conservan gran parte de su origen constructivo.
Características como:
- Arco de medio punto, en una de las viviendas, cuyas dovelas cuentan con un curioso detalle que es que sus aristas interiores están talladas formando chaflán.
- Arco apuntado, en la otra vivienda. Se aprecia un gran arco apuntado que en anchura ocupa la totalidad de la anchura de la planta de la vivienda y en altura alcanza parte de la primera planta.
- En el interior, las puertas abiertas en los muros para conectar las distintas estancias están enmarcados en sus laterales con sillares y la parte superior o dintel es de una sola pieza de piedra.
- Las puertas y ventanas que dan al exterior (calle y patios interiores), también están enmarcadas con sillares de piedra. Resulta especialmente curiosa una de las puertas cuyo dintel, de una sola pieza, está apoyado sobre mensulinas laterales.
- Podemos encontrar otras curiosidades como una aspillera en uno de los muros.
- O una de las escaleras cuyos peldaños son cada uno una sola pieza de piedra.
OBRAS NECESARIAS
Ambas edificaciones precisan de obras de rehabilitación.
Una de ellas está parcialmente rehabilitada, obras que se han ejecutado siguiendo los patrones constructivos y materiales originales
- Estructura a base de anchos muros de mampostería totalmente estables.
- Se ejecutó la nueva cubierta tal y como era antiguamente, con entablado de madera sobre cabirones y cubrición a base de teja árabe, y se la dotó del correspondiente aislamiento térmico para darle las condiciones actualmente más acogedoras.
- También se rehabilitaron los forjados que se encontraban en peor estado de conservación, ejecutándose los nuevos a base de cabirones y bóvedas de rasilla tal y como eran antiguamente.
En la segunda vivienda, aunque los muros estructurales son estables, es necesaria una rehabilitación integral de la misma.
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