Terreno urbanizable en Venta

Se trata de una parcela urbana amparada bajo el PU-MU.10 de Cerro Muriano (Córdoba) y especifico Córdoba porque una parte de Cerro Muriano pertenece a Obejo y otra a Córdoba, y la parcela concretamente pertenece al término municipal de Córdoba TERRENO URBANIZABLE PENDIENTE DE APROBACION DEFINITIVAJUNTA DE COMPENSACIÓN. Con una superficie de 1.050 m2, cumpliendo todas las normas de urbanización (UAS-3 de fachada, edificabilidad y superficie mínima de terreno). Ideal como inversión para futura residencia en un entorno único de arboleda y vegetación autóctona. Servicios básicos (luz, y red de agua, alcantarillado). Servicios cercanos a menos de 1km: autobús Aucorsa (línea N), centro médico, supermercado, zona deportiva. La parcela tiene vistas despejadas hacia zona de montaña. Actualmente la parcela se encuentra en fase de desarrollo urbanístico mediante la Junta de Compensación, que lógicamente debe pasar todos sus trámites y que lleva su tiempo. Tiene una superficie edificable de 220m2 Terreno urbanizable calificado para residencial unifamiliar (chalet) de 2 plantas edificables. En el precio no se incluyen gastos derivados de la compraventa, impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más impuestos del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.000€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta. INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. y honorarios de la agencia inmobiliaria).