Edificio en Venta

¡ Bajada de precio! Edificio en venta en el corazón de Tortosa Ubicado en calle de’n Carbo 4, en pleno centro de la población, al lado del ayuntamiento y en una encantadora calle peatonal, este edificio es una oportunidad única en la **zona comercial** más vibrante de Tortosa. Características del edificio: - PB+5 alturas + P6 de trasteros y terraza - Se vende todo excepto la PB (ocupada actualmente por la clínica Dorsia de cirugía estética). - 87 m² por planta. - Recientemente reformados de P2 a P5. - Ventanas exteriores nuevas con aluminio blanco y doble vidrio. - Cocinas nuevas con electrodomésticos. - Nuevas instalaciones de agua y luz. - Muebles nuevos. Distribución de plantas: - P2, P3 y P5: 3 habitaciones, 1 baño, cocina con patio de luces y salón comedor. - P4: Dividido en dos unidades: una tipo loft con 1 baño y otra con 2 habitaciones, 1 baño, cocina con patio de luces y salón comedor. - P1: Antiguo almacén de la tienda en PB, distribuido en dos salas grandes, una pequeña y un baño. Listo para reformar y alquilar. - P6: Trasteros con posibilidad de reforma para convertir en vivienda. Terraza en buen estado e impermeabilizada. Estado actual: - Todos los pisos de P2 a P5 están alquilados. Oportunidades de inversión: - Rentabilidad bruta actual: 6,8%. - Hipótesis 1: Reformar P1 y convertir en vivienda (inversión 14.000€, alquiler estimado 460€): Rentabilidad bruta total: 8%. - Hipótesis 2: Convertir trasteros en vivienda, sujeto a estudio. No pierdas la oportunidad de invertir en un edificio en una ubicación inmejorable con excelente rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y visitas! #OportunidadInmobiliaria #EdificioEnVenta #Inversión #Tortosa #CentroUrbano #Rentabilidad