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Casa pareada Calle La Palma 11, Garachico

GarachicoCalle La Palma
€ 249.000
5+ habitaciones
232 m²
2 baños
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 26/11/2024
Descripción

referencia: EK-94445493

Casa independiente en el barrio de Genovés, Garachico. Contactar por whatsapp al 629071298

Se vende amplia vivienda, muy luminosa y muy tranquila ubicada en el barrio de Genovés, Garachico, zona de clima estable durante todo el año.

La propiedad de 478 m2 consta de:

1-Anexo a la vivienda (73,86 m2) utilizado como garaje (capacidad para 4-5 vehículos), porche con barbacoa para celebraciones, cocina y 2 despensas

2- Vivienda (158,27 m2) que se distribuye en
1º Planta con 1 baño, amplia cocina y 2 habitaciones
2º Planta con 5 habitaciones y un
Azotea transitable con trastero

3- Dos huertas (246,71 m2) enfrente de la vivienda, para árboles frutales o plantaciones de consumo propio

Se trata de una vivienda totalmente independiente lindando al norte con una única vivienda. Es una calle sin salida y no hay más vecinos. Los vecinos del barrio (vecinos de toda la vida y extranjeros) están más alejados y son gente muy amigable.

La vivienda no necesita reformas, se puede entrar a vivir desde el primer día.

Vivienda con buena ventilación y mucha luz natural, en perfecto estado y acabados de primera calidad (Suelo cerámico en toda la vivienda)

Desde la azotea que cuenta con un trastero y dispone de una zona independiente para tomar el sol, se tienen unas vistas estupendas hacia el mar y la costa y hacia la montaña y el Teide.

Todo el mobiliario se encuentra incluido en el precio de venta

Con una inversión mínima es posible convertirla y hacer 2 viviendas independientes, cada una en una planta. Además existe la posibilidad de adquirir una parcela anexa de 323 m2 que cuenta con una vivienda antigua a reformar (Suelo Urbano) para ampliación de la vivienda que se publicita, hacer una piscina y otra vivienda independiente o incluso como vivienda vacacional aledaña. El precio es de 15.000 € adicionales. Ambas propiedades unidas suman 800 m2. En definitiva es posible tener 3 viviendas perfectamente delimitadas

La vivienda se encuentra conectada perfectamente y se está, en coche, a 6 minutos de Icod de los vinos para poder disfrutar de sus numerosos restaurantes y guachinches, tiendas de ropa, playa de San marcos, etc y a 9 minutos de Garachico donde puede disfrutar de las piscinas naturales del caletón, un paseo agradable junto al mar o su ocio nocturno.

Además está cerca de los núcleos turísticos principales de la isla, a 30 minutos del Puerto de la Cruz y con la apertura del Túnel del Tanque a Santiago del Teide prevista en 9 meses, se estará a 30 minutos de Adeje.

Esta vivienda le permitirá vivir en una zona tranquila y conectada con los principales puntos de la isla y también es ideal como inversión sí quiere explotarla como Casa de alquiler vacacional u Hostel vacacional para alquilar habitaciones independientes.

Contamos con traductor en Inglés y Alemán. Podemos concertar una visita. We have a translator in English and German. Wir haben einen Übersetzer für Englisch und Deutsch.
Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
2
Superficie
232 m² | comercial 268 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
2
Baños
2
Amueblado
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
4 en garaje privado
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Cocina
  • Orientación sur
Detalle superficie

Garaje

Superficie
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
25,0 m²

Trastero - Almacén

Superficie
10,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²

Terraza

Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Jardín

Superficie
50,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
232,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
232,0 m²
Información del precio
Precio
€ 249.000
Precio del m²
1.073 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

49 kWh/m² añoD

Emisiones de CO₂

No indicado

Plano
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Cuota desde € 670 al mes

€ 74.700 (30%)

€ 174.300 (70%)

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