Casa unifamiliar 5 habitaciones, Las Negras, Níjar

Maravillosa casa unifamiliar que ofrece un alojamiento fantástico con hermoso jardín tropical y varias terrazas.

Situado dentro de una comunidad pequeña, privada y cerrada con piscina comunitaria preciosa. A 5 minutos de la playa y pueblo, a 40 minutos del aeropuerto de Almería y capital.

A 5 minutos de la playa y pueblo, a 40 minutos del aeropuerto de Almería y capital.

? ¡Bienvenido a la propiedad de inversión de sus sueños! ?

Descubra la combinación perfecta de comodidad y oportunidad en este espectacular paraíso de 5 dormitorios y 4 baños con 300 m2 de lujoso espacio habitable, ubicado en un extenso terreno de 500 m2. Esta propiedad no es sólo un hogar; ¡Es una oportunidad de inversión esperando ser aprovechada!

? **Características clave: **

1. **Vida espaciosa: ** Disfrute de un amplio espacio habitable de 300 m2 cuidadosamente diseñado, que brinda un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. Cada una de las 5 habitaciones es cómoda y espaciosa.

2. **Oasis al aire libre: ** Disfrute del aire libre en su propio terreno privado tropical de 500 m2, perfecto para organizar reuniones, jugar o simplemente disfrutar de la tranquilidad de su exclusivo refugio al aire libre.

3. **Baños bien equipados: ** Disfrute de la comodidad de 4 baños bien equipados, lo que garantiza que todos los miembros de la familia tengan su propio retiro privado. ¡Las mañanas ahora son mucho más agradables!

4. **Conexión comunitaria: ** Sumérgete en el estilo de vida comunitario con acceso a una piscina comunitaria. Relájese, socialice y cree recuerdos duraderos con familiares y amigos en este oasis compartido a solo unos pasos de su puerta principal, sin tener que realizar el mantenimiento de una piscina. Pero, por supuesto, ¡hay espacio para tener tu propia piscina privada en el jardín!

5. **El placer del inversor: ** Aproveche la oportunidad de hacer de esta propiedad su punto de inflexión financiero. Al adquirir la sociedad limitada (S.L.), desbloquea el potencial de hacer que todos los ingresos generados por los alquileres sean totalmente deducibles, maximizando el retorno de su inversión.

? **¿Por qué invertir aquí? **

- **Gran potencial de alquiler: ** Con 5 habitaciones, esta propiedad es una oportunidad de alquiler ideal, que atrae a inquilinos que buscan espacio, comodidad y un toque de lujo.

- **Ventajas fiscales: ** La adquisición de S.L. significa que puede aprovechar los beneficios fiscales, lo que hace que esta inversión no solo sea financieramente inteligente sino también fiscalmente eficiente.

- **Proximidad a los servicios: ** Convenientemente ubicada cerca de las playas más maravillosas del Cabo de Gata, sensacionales rutas de senderismo e instalaciones recreativas, esta propiedad está preparada para atraer a una amplia gama de inquilinos.

- **Crecimiento futuro: ** Posicionado en un área de desarrollo continuo, su inversión no solo es sólida hoy, sino que promete una posible apreciación en el futuro.

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Al precio de venta hay que añadirle aproximadamente un 10% que incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro.