Terreno rústico en Venta

Fantástico terreno de 496m2, llano en una de las mejores zonas de Llinars, con todos los servicios cerca, pero disfrutando de la tranquilidad de la zona del Turó. Una zona muy apreciada, con magníficas vistas al Montseny
El plan Urbanístico aprobado permite realizar una casa Unifamiliar aislada, clave 5a.
La parcela mínima se establece en 400 m²
Edificabilidad: 396.80 m² que se pueden construir (198.40 m² en planta)
La Fachada mínima de la parcela en la calle es de 14?m.
El porcentaje máximo de ocupación es del 40%
La altura de la edificación será como máximo de planta baja y dos pisos(7 metros).
Separaciones mínimas a la vía 4 m. a calle y 3 m con los vecinos.
Uso: Residencial unifamiliar.
Una oportunidad única para crear un proyecto en un enclave privilegiado, así que no pierda la oportunidad de hacer el proyecto de sus sueños.
En los pies del Montseny encontramos Llinars del Vallés, es una tranquila localidad del Vallès Oriental al lado de Cardedeu, junto a la sierra del Corredor, a 10 minutos de Granollers y a a 35 minutos de Barcelona. Cuenta con un entorno natural rico para pasear y con múltiples rutas para hacer a pie o en bicicleta.
Su privilegiada situación a 15 km del mar y formando parte de la zona geográfica del "Baix Montseny", la convierten en un enclave ideal para vivir todo el año o tener en cuenta una segunda residencia.
Es una tranquila población que en verano se incrementa sin llegar a ser un núcleo muy turístico. Está muy bien comunicada por autobús y por tren, estación de Renfe. Se puede acceder por la carretera C-251, y se encuentra junto a la autopista AP7, que conecta España y Francia, la autovía C-60, quedando así a 20 minutos de las playas del Maresme. Y para los amantes de las compras, a 5 minutos del centro comercial La Roca Village.