Terreno rústico en Venta

Superficie: 3.212 m2

Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado y ordenado

Calificación: Zona Equipamiento Comunitario

Aprovechamiento, destino y uso: Destinado a equipamiento social

Superficie máxima edificable: 3.212 m2

Dada la calificación social de la parcela, se ha llevado a cabo un estudio detallado para tres posibles usos:

Apartamentos para mayores: Viviendas tuteladas con Centro de Día.

Residencia geriátrica: Uso hospitalario.

Residencia de estudiantes.

Para cada uno de estos usos, se ha priorizado la obtención del número de unidades según la zonificación de usos necesarios y complementarios, junto con la cuantificación de metros cuadrados y estimación de costos de ejecución material. Se ha contemplado una edificación de tres plantas de altura y una planta bajo rasante, cumpliendo con la separación a linderos de 5,00 metros, de acuerdo con la ordenanza de Equipamiento Comunitario.

Esta propuesta inicial sirve como base para el desarrollo posterior del diseño formal, funcional y estético del proyecto, ajustándolo a las necesidades específicas del promotor y considerando el entorno en el que se encuentra enclavada la parcela.