Terreno rústico en Venta

El recorrido actual del camino divide la propiedad en dos fincas separadas

físicamente, la 1 de 4.805 m2 y la 2 de 5.717 m2, siendo sus parámetros caracterizadores

los siguientes:

- Superficie medida del camino actual, 752 m2 (según catastro de 706 m2).

- Longitud de 249 m.

- Anchura media de 3 m.

- Pendiente media del 6,91%.

El nuevo trazado del camino, permite que el interesado integre su propiedad en una

sola finca de 10.178 m2, siendo sus parámetros caracterizadores los siguientes:

- Superficie medida del camino modificado, 1.095 m2.

- Longitud de 317 m.

- Anchura media de 4 m, con tramos de hasta 5 metros (mayor seguridad).

- Pendiente media del 6,30 %.

Cabe destacar que las parcelas catastrales que con el actual recorrido tienen

acceso, con esta opción lo siguen manteniendo, así como a éstas se le añaden las

parcelas 536, 537 y 538, las cuales también disfrutarán de entrada superior a dichas

propiedades, favoreciendo así un mejor acceso colectivo.

Del mismo modo, debe considerarse favorable que el cambio de trazado no

suponga una merma en el dominio público, tanto en superficie como en longitud y

anchura, así como por también conseguir reducir ligeramente la pendiente media. Por

consiguiente, se trata de una mejora global, tanto por mantener e incrementar accesos

a parcelas, como por mejorar los parámetros dimensionales del nuevo trazado con

respecto al actual camino.