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Casa rústica Plaza Mayor 2, Aínsa-Sobrarbe

Aínsa-SobrarbePlaza Mayor
€ 1.280.000
5+ habitaciones
1.050 m²
3+ baños
Lujo
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 22/10/2024
Descripción

referencia: EK-95334461

Se vende casa de pueblo en la localidad de Aínsa, en pleno corazón del Pirineo Aragonés (Huesca - España). El inmueble está situado en la Plaza Mayor del casco antiguo de la villa medieval de Aínsa, declarada Conjunto Histórico Artístico. Además, posee varias figuras de reconocimiento por su interesante potencial turístico, su atractivo arquitectónico y el valor ambiental de su entorno natural.

La propiedad a la venta consta de 2 partes: vivienda y restaurante. Se venden como una sola unidad, pero se puede estudiar la venta por separado.

LA VIVIENDA
Se distribuye en planta baja con tres alturas.
En la planta baja encontramos un amplio recibidor, en el que se da acceso a una bodega y a la escalera que conduce a la primera planta.

En la 1ª planta hay un espacio distribuidor que conduce a la cocina, con sala/comedor y acceso a la terraza con porche y espectaculares vistas hacia la Plaza Mayor de Aínsa y el paisaje natural que rodea el pueblo. En esta planta se ubica también un espacioso salón/comedor con grandes ventanales y un amplio dormitorio con baño independiente.

La 2ª planta tiene un espacio distribuidor que da acceso tres amplias habitaciones (una de ellas con baño independiente) y a un baño con bañera.

La 3ª planta (“altillo” o “bajo cubierta”) consta de un gran salón con espectaculares vistas sobre el caserío del Casco Histórico de Aínsa . Alrededor de este espacio central se reparten 4 dormitorios y 2 baños.

EL RESTAURANTE
La entrada principal está junto a la entrada de la vivienda. Una larga barra recorre la amplia sala de bar / cafetería / restaurante que termina con los baños al fondo y el acceso al comedor de restaurante y amplia terraza con asador y pérgola. En la planta inferior se encuentra la cocina y diversas salas, almacenes o bodegas. Actualmente tiene licencia de actividad en vigor y está bien equipado en maquinaria de cocina y bar, así como mobiliario.
Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
De la principal a la 2
Plantas del edificio
3
Superficie
1.050 m² | comercial 1.062 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
9
Baños
3+
Amueblado
Calefacción
Individual
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Cocina
  • Orientación sur, oeste
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Principal
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
350,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
350,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
350,0 m²

Jardín

Superficie
120,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.280.000
Precio del m²
1.219 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Emisiones de CO₂

No indicado

Plano
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Hipoteca
Duración de la hipoteca

Cuota desde € 3.443 al mes

€ 384.000 (30%)

€ 896.000 (70%)

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Guillaume M.