Casa rústica Avenida De La Constitució, Sant Llorenç, València

GRUPO CONECTA/SOLO ALQUILERES INMOBILIARIA VENDE EN EL PARQUE URBANO DE SAN MIGUEL DE LOS REYES
Vivienda unfamiliar, conocida como casa de huerta o pueblo, que se distribuye en planta baja, primer pìso y zona trasera de jardin. Se conservan todos los elementos originales desde su construccion como son las vigas y jacenas, que se encuentran en muy buen estado, los suelos hidraulicos de diferentes diseños y coloridos, la cubierta de teja moruna de doble vertiente, sobre estructura de madera, etc...

En la planta baja encontramos una amplia entrada con cuatro habitaciones, alacena, despensa, baño y gran estancia utilizada como cocina-comedor con cristalera recayente a patio trasero central a cuyos lados se ubican los cobertizos que sirvieron de establos. Finaliza la construcción de la planta baja en un gran portón que da paso al jardin trasero de unos 300 metros.

En el primer piso, al que se accede por escalera interior, ubicada sobre alacena, encontramos un distribuidor desde el que acedemos al salon cuyas ventanas/balcones nos ofrecen unas vistas inigualables sobre la huerta, asi como dos habitaciones más y una tercera central que comunica con baño, cocina y estancia amplia con vistas al patio trasero y cobertizos.

La edificacion se encuentra en un enclave privilegiado rodeada de huerta protegida (Parque Urbano de San Miguel de los Reyes) y con muy buenas comunicaciones para la movilidad en transporte privado (a 5 minutos de ronda norte a través de la cual se puede acceder a cualquier zona de Valencia) o en transporte público (llegan hasta allí las lineas de la EMT que comunican la zona directamente con el centro de Valencia), además, frente a la fachada del inmueble discurre el carril bici (a través del cual se puede recorrer toda la capital).

Su proximidad al municipio de Tabernes Blanques permite tener todo tipo de comercios (pequeño comercio y supermercados como Mercadona o Consum) y servicios al alcance la mano, sin necesidad de tener que desplazarse hacia otras zonas de la capital.

Se trata de una vivienda que otorga la tranquillidad de vivir de manera individual, sin los problemas ni gastos que genera hacerlo en un bloque de viviendas, en pleno pulmon verde que es la huerta (no será edificada por su condición de bien de especial protección) en lo que será el futuro PQL de San Miguel de los Reyes y con todas las comodidades de estar pegada a la población de Tabernes Blanques y con buenas vias de comunicación.

Se trata de un inmueble que no tiene ningun tipo de protección por lo que las posibilidades de llevar a cabo una rehabilitación que incluya modificaciones en estructura, distribucion y fachada, son muy amplias. Y, por ello, puede ser destinado para vivienda o para cualquier otra actividad comercial del ambito de los servicios (restaurante, hotel, centro de dia, residencia estudiantes o mayores, etc.).

Dados de alta los servicios de agua y luz, con instalacion de alarma y al corriente en pago de dichos servicios y de todos los impuestos municipales. Sin deudas ni cargas que graven el inmueble. Necesita reforma.

Para más información y concertar una visita, pongase en contacto con nosotras.