Casa unifamiliar 5 habitaciones, Sant Pere de Riudebitlles

Finca agr��cola de 8,5 hect��reas (85.478 m2) ubicada en Sant Pere de Riudebitlles, Barcelona, en la regi��n del Alt Pened��s, a una altitud de 323 metros sobre el nivel del mar.  La finca ofrece un clima templado y una zona tranquila, con vi��as traseras que ofrecen vistas a Montserrat y paisajes frontales que abarcan el valle del Alto Pened��s y el macizo del Garraf. Alejada de las multitudes pero con f��cil acceso a la capital y la costa: a 45 minutos de Barcelona por carretera comarcal y AP7, y a 35 minutos de Sitges por la C15. El municipio dispone de l��nea de transporte p��blico (bus) directo a Barcelona y tren en la poblaci��n cercana de Sant Sadurn�� d���Anoia. Acceso a la C15 desde dos poblaciones cercanas (Sant Pere de Riudebitlles o Cabrera de Anoia). 

La finca cuenta con 12 hect��reas de vi��edos de la variedad Parellada con Denominaci��n de Origen Pened��s. Una oportunidad ��nica para aquellos que buscan una inversi��n en el sector vitivin��cola o simplemente desean disfrutar de la vida en el campo.  Cuentan con 1,23 hect��reas de variedad Macabeu plantada en 1984, 1,8542 hect��reas de variedad Parellada plantada en 1982. Tambi��n tiene 1.332m2 de olivos (no en producci��n) y 963m2 de almendros (a replantar), as�� como ��reas de pastos, pinar y matorral.

La propiedad cuenta con tres edificaciones independientes, todas ellas cubiertas con sistema de alarma:

La primera es una f��brica de cava construida en 1989, con ��reas de producci��n, oficinas y apartamento independiente. Dispone de ascensor montacargas que nos lleva a todas las plantas. En el nivel superior, descubrir��s un ��rea de oficinas y un apartamento independiente. Y en el nivel inferior, te sorprender��n las dos plantas de bodega subterr��nea cada una de 350 m2 se encuentran a 12 m de profundidad y mantiene una temperatura de 11 grados durante de todo el a��o. Ideal para los amantes del vino que desean tener su propia producci��n o para aquellos que desean iniciar un proyecto vin��cola. Adem��s de disponer conexi��n el��ctrica trif��sica, fachada orientada al sur, conexi��n a agua y red el��ctrica.  La nave podr��a destinarse a diversos usos industriales.

La segunda edificaci��n, siendo La mas��a principal, es una construcci��n rehabilitada, con una historia muy preciada que se remonta a siglos atr��s. Documentos antiguos hacen referencia a una confrontaci��n de tierras en 1081, mencionando una iglesia en el lugar conocido como Mirambell, en Sant Pere de Riudebitlles. 

Actualmente se distribuye en dos plantas con un encanto r��stico incomparable. En la planta primera, encontrar��s un sal��n comedor y cocina, as�� como una habitaci��n doble, un ba��o, una bodega y m��s a m��s el ��rea de lagar antiguo d��nde se realizaba el pisado de uvas para la producci��n de vino, preservando as�� parte de su historia.


En la segunda planta, podremos encontrar una espaciosa buhardilla que antiguamente se utilizaba para la producci��n de aceite de oliva y almacenamiento de grano, m��s dos habitaciones individuales, una habitaci��n doble y un ba��o completo. Este construcci��n esta conectada a otra edificaci��n que cuenta con un amplio garaje, trastero y bodega de 168m2.

La tercera edificaci��n es una bodega en buen estado de conservaci��n (1992) de tres plantas, dos de ellas subterr��neas, con despachos y posibilidad de apartamento en la planta superior.


Al rededor de la mas��a hay un amplio jard��n con m��ltiples arboles adultos, una gran piscina y un huerto. La mas��a esta equipada con sistema de alarma las 24 horas, calefacci��n mixta (le��a y/o gas-o��l). Con todos los servicios dados de alta (agua, luz y potencia). Todo el terreno esta vallado con una valla perimetral y cisterna para recogida de aguas pluviales. 

Es importante resaltar que la propiedad requiere rehabilitaci��n.


Con todas estas caracter��sticas ��nicas y su ubicaci��n privilegiada en Sant Pere de Riudebitlles, esta mas��a es una oportunidad que no puedes dejar pasar!

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