Terreno urbanizable en Venta

OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU PROPIA CASA OPPIDUM comercializa 4 parcelas en A Zapateira, Urbanización Monte Golf, Arteixo. Parcelas de 740 m2 con una edificabilidad sobre rasante de 296 m2 y una ocupación en planta baja de 185 m2, aproximadamente. Se trata de un terreno de forma rectangular, con escaso desnivel, 15 m de fachada y 50 m de fondo en cada parcela. Esta operación tributa a ITP (8%) Tiene una ubicación excepcional en la ladera sur de A Zapateira, muy bien comunida al tener a menos de 500 m una parada del Bus urbano de A Coruña, línea 24 y estar a menos de 5 min en coche de la Tercera Ronda que comunica con el centro de A Coruña y el Aeropuerto y de la A6 que comunica con Arteixo (menos de 10 min) o la AP9. Está en un entorno residencial de viviendas unifamiliares aisladas con todos los servicios en su entorno como colegios, hospitales o clubes deportivos. CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN: - Alineaciones: Se separan 6 m del eje de las vías municipales. Estas mismas alineaciones las respetaran los cierres de las parcelas. - Parcela mínima: Será por unidad de vivenda de 500 m2 - Edificabilidad: Máximo de 0,4 m2/m2 sobre la parcela bruta - Altura máxima edificable Bajo y planta, equivalente a 6,00 m. - Ocupación máxima de la parcela La ocupación máxima de parcela será del 25% para edificaciones aisladas y el retranqueo mínimo a colindantes será de 3 m. - Garaje aparcamiento: Se habilitará una plaza de garaje aparcamiento por cada 100 m2 construidos sobre rasante. USO PRINCIPAL Residencial de vivenda, categoría 1.a a) e c) En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.