Local comercial en Venta

MadridCastellana
€ 1.200.000
con ingresos Sí
5+ habitaciones
390 m²
2 baños
Anuncio actualizado el 24/05/2024
Descripción

referencia: AS2024

MAGNIFICO LOCAL EN PLENO BARRIO DE SALAMANCA

QUALITY KEYS INMOBILIARIOS, comercializa en EXCLUSIVA, maravilloso local en General Oraá, entre Velázquez y Príncipe de Vergara, en una de las mejores zonas del Barrio de Salamanca en cuanto a comercios se refiere. SE PUEDE VENDER SIN INQUILINO. Junto a todas la entidades financieras, supermercados, restaurantes, mercados, como el de Diego de León y cerca del eje con Serrano y el Paseo de la Castellana. En cuanto a las comunicaciones, tanto en transporte público, con varias líneas de metro como de autobuses de la EMT, así como fácil acceso en vehículo privado a la M-30, conectándose con el resto del centro de la ciudad de forma cómoda y fácil. actualmente alquilado, local en rentabilidad.

En el eje que nos encontramos, es, probablemente, el más comercial de todos los del Barrio de Salamanca, distrito de Castellana, con las mejores comunicaciones, los comercios de barrio más asentados. A escasos metros, se sitúa la sede principal del IE, que nutre de estudiantes a toda la zona, los cuales absorben gran parte de la oferta inmobiliaria que se ofrece en la zona, sobre todo de alquiler, con lo cual, cualquier apartamento, piso, etc, que sale al mercado en esa área de influencia, es ocupado en pocos días por estos perfiles.

En Quality Keys llevamos desde 2006 dedicados al sector inmobiliario son nuestro AVAL PARA EL EXITO FINAL, que no es otro que su satisfacción basada en una gran fortaleza profesional para solucionar sus necesidades de una manera individualizada. Somos una BOUTIQUE INMOBILIARIA que siempre está al servicio del cliente, acompañándolos desde la búsqueda y venta del inmueble, hasta la finalización de la operación, sin dejar de estar en contacto directo e individualizado, añadiendo que siempre estaremos en relación continua con ustedes.
Características
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Local comercial
superficie
390 m²
habitaciones
5+ habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
planta
3 plantas: Sótano (-1), de la Planta baja a la Entreplanta, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
8 plantas
escaparates
2 escaparates a la calle, 12 m lineales
última actividad
Casa de apuestas y juegos
otras características
Ventilación mecánica
Cable óptico
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Salida de humos
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
160,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
160,0 m²

Oficina o despacho

Planta
Entreplanta
Superficie
95,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
95,0 m²

Trastero - Almacén

Planta
Sótano (-1)
Superficie
135,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
135,0 m²
Costes
precio
€ 1.200.000
Eficiencia energética
año de construcción
1975
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
C≥ 3,51 kWh/m² año
Emisiones de CO₂
No indicado
Opciones adicionales

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