Ático 117 m², Écija

��tico en el exclusivo Residencial Victoria. Tiene una superficie de 118 m2 construidos. Consta de entrada, sal��n-comedor, cocina, 3 habitaciones de las cuales el dormitorio principal cuenta con ba��o en suite y vestidor, 1 ba��o, un armario empotrado, dos amplias terrazas una de ellas de 16 m2 y otra de 42 m2 la cual tiene una parte abuhardillada. Cuenta con dos plazas de garaje de 13.28 m2 cada una y un trastero de 14m2.
Memoria de calidades de la vivienda y del Edificio:
Victoria Residencial, destaca por su oferta de valor en cuanto a calidades y ubicaci��n. Las viviendas se han proyectado pensando en el confort del usuario, el disfrute de su uso y el ahorro energ��tico. A su vez, el est��ndar de calidad que presentamos nunca ha sido visto en una promoci��n de viviendas de este tipo en ��cija, y es por ello que queremos detallarlas en esta p��gina: En cuanto a la fachada principal ser�� de revestimientos de morteros y aplacado en z��calo. El cerramiento estar�� compuesto de doble hoja de c��mara de aire y aislamiento t��rmico interior. El resto de fachada se resolver�� mediante combinaci��n de revestimiento de mortero y aplacados porcel��nicos. Carpinter��as de PVC de la marca KOMMERLING, CORTIZO o similar con excelentes prestaciones t��rmicas, en hojas correderas y/o oscilo-batientes con persiana incorporada de aluminio t��rmico. Vidrio de doble acristalamiento tipo Climalit. La cocina ir�� vestida de baldosas de primera calidad porcel��nicas de la marca ROCA, PORCELANOSA o similar en suelos y paramentos verticales. En cuanto a los ba��os, sanitarios, grifer��as y lavabos (suspendidos) ser��n de marca ROCA, PORCELANOSA o similar. Contar��n con plato de ducha plano, grifer��a termost��tica, barra deslizante ajustable en altura y teleducha de la marca HANSGROHE, ROCA, PORCELANOSA o similar. Llaves de corte ocultas empotradas en cada local h��medo con tapa registro de acera cromado o lacado. Red de tuber��a de PVC insonorizada en desag��es colgados en espacios habitables. Las zonas comunes contar��n igualmente con primeras calidades y estupendos acabados. Los ascensores marca Otis, Schindler, Orona o similar con capacidad para 6 personas. Cabina con intercomunicador audio, puertas telesc��picas en cabina y espejo. Iluminaci��n LED en tanto en garajes como zonas comunes. Iluminaci��n exterior mediante farolas y apliques con potencias de bajo consumo de energ��a.
La promoci��n Victoria Residencial, cuenta con un sistema centralizado de climatizaci��n fr��o-calor independiente para cada vivienda con producci��n a trav��s de bombas de calor geot��rmica de m��ximo rendimiento y m��nimo consumo, y termostato digital. Permite conexi��n a internet. La calefacci��n de las viviendas se consigue mediante la disposici��n de un suelo radiante, que evita la presencia de radiadores y otros equipos de calefacci��n. La geotermia es una fuente de energ��a renovable que tiene su origen en la diferencia de temperatura que existe entre el interior de la tierra y la superficie. La climatizaci��n o calefacci��n geot��rmica permite extraer o ceder energ��a en forma de calor al subsuelo a trav��s de diferentes sistemas de captaci��n. El m��s utilizado debido a su fiabilidad y rendimiento es la captaci��n geot��rmica vertical, que consiste en extraer o ceder calor de la tierra mediante sondas de captaci��n en circuito cerrado, realizadas a una profundidad de entre 80 y 150 m. Se trata de una instalaci��n comunitaria con control de gasto por vivienda que suministra agua caliente a baja temperatura para la calefacci��n por suelo radiante y agua fr��a para la refrigeraci��n mediante fancoil y conductos en toda la vivienda.