Edificio en Venta

Atención inversores. "IDEAL RESIDENCIA ESTUDIANTES" Edificio situado en el corazón de Gáldar con una "Alta demanda en la zona" y una increíble rentabilidad, especialmente si se enfoca hacia los estudiantes, por su cercanía a la Universidad Fernando Pessoa en Guía (a tan solo 2 km de distancia) y muy pronto también se inaugurará el instituto de Gáldar.

Actualmente cuenta con 2 viviendas impecables y un ático de 60m2 ampliables en 50 a 60 m2 (3 a 4 habitaciones más) en la terraza que da a la plaza, manteniendo la terraza con vistas al mar.

Alta rentabilidad desde el minuto 1 y duplicable con esa inversión de la edificabilidad de las habitaciones extras, recuperable en aproximadamente 1 a 2 años.

"Lo ideal es venir a verlo para entender las increíbles posibilidades que tiene."

Además cuenta con lo que actualmente es 1 garaje para 1 coche con zona de trastero, convertible en un local q también se puede alquiler mensual.
Las viviendas tienen terraza o balcón siendo muy luminosas, con extraordinarias vistas.

Se puede optar por comprar solo una parte del edificio excluyendo la vivienda A de la 1ªplanta, lo cual abarataría la inversión.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
*Portal de entrada
*Garaje con zona de trastero y
*Aljibe

Planta 1ª:
A. ) Vivienda de 58 m2: tipo apartamento de 1 dormitorio, baño, salón, cocina equipada, zona de comedor con armario empotrado y salida a la terraza privativa de 40m2.
B. ) Vivienda de 128 m2: piso de 3 dormitorios (el principal con salida al balcón, amplia cocina de diseño, 2 baños y un gran salón.

Planta 2ª:
Ático con 1 habitación grande, gran baño, salida a terraza de 58 m2 que da al mar y 66 m2 de terraza a la plaza con las siguientes
Opciones:
A.) residencia estudiantes: dividir baño en 2 o 3 baños y construir 4 habitaciones en terraza.
B.) Vivienda individual: zona pegada al baño ideal para poner la cocina-salón-comedor con salida a la terraza de 66m2 y construir más habitaciones.

Planta 3ª:
Azotea con placas solares y bidones.

¡Contáctame para visitarlo y resolver cualquier duda que puedas tener!

UBICACIÓN:
A tan solo una calle del centro de Gáldar, la plaza y el templo de Santiago, la zona comercial, de restaurantes y organismos oficiales y con muy buenas comunicaciones. Pero a la vez situada en una zona muy tranquila, silenciosa y céntrica, donde encontramos también el Ayto. la plaza de Gáldar, el drago milenario y la casa museo Capitán Quesada y casa-museo del Pintor Antonio Padrón.

INMEDIACIONES Y DISTANCIAS:
Gáldar cuenta con zonas de esparcimiento en sus inmediaciones. A pocos minutos encontramos lugares tan emblemáticos como el museo u parque arqueológico de la cueva pintada, el museo Néstor Álamo y por la costa playas con piscinas naturales y a pocos kilómetros Agaete y su puerto.

SHANTARA INMOBILIARIA INFORMA: que los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.