Terreno urbanizable en Venta

Solar en Venta MONTECORREDORES - SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA

* BENEFICIOS - VIRTUDES:
- La FORMA rectangular y las POSIBILIDADES para construir el inmueble
- La SITUACIÓN, en ESQUINA en una zona de Viviendas Unifamiliares Aisladas
- La ORIENTACIÓN muy soleada
- La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promoción - construcción
- El AHORRO de impuestos para jóvenes <36 años
- Ser el MOMENTO IDEAL, según las estadísticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiación.

* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- Montecorredores es una Urbanización de San Cristóbal de Segovia. Está situada a 1,5 km de Segovia, al lado de la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y muy cercana del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- San Cristóbal de Segovia es un Pueblo Residencial. Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, Academias, Biblioteca Pública, multitud de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte, Gimnasio, Consultorio Médico, Farmacia, 2 Supermercados, varias Tiendas y Despachos de Pan,... Pastelería-Obrador, Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automático u2013 ServiRed, Estanco-Administración de Lotería, 2 Peluquerías, 2 Autoescuelas, más de 6 Bares, varios de ellos Restaurantes, Tienda de Venta de Comida Cocinada, Clínica Dental, Clínica Veterinaria, Gasolinera, Inmobiliaria, etc.

* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie: 1.000,36 m² (Ancho: 30 ml x Fondo: 33 ml aprox. según catastro)
- Ordenanza: P.P. Montecorredores
- Parcela Mínima: 1.000 m²
- Nº Viviendas: 1
- Coef. Edif: 0,8 m³/m²
- Edificabilidad: 800,28 ==> 266,76 m²/c
- Ocupación Máxima: 25% ==> 250,09 m²
- Nº Plantas: Baja+1+B.C.
- Altura Máx. (a cornisa): h=7 m
- Retranqueos a Fachada: 3 m.
- Retranqueos a Linderos: 3 m
- Uso Característico: Residencial (Vivienda).
- Usos Compatibles: Talleres Artesanos, Despachos,...
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma parcela.

* ACABADOS:
- Tiene forma rectangular alargada, de 30 ml de ancha x 33 ml aprox. de fondo, según catastro.
- Es llana con leve inclinación ascendente de norte (entrada) a sur (fondo) y descendente de este (izquierda) a oeste (derecha).
- Actualmente está en su terreno natural (pastos)