Piso de tres habitaciones Calle De María De Las Mercedes De Borbón, Valdebebas-Valdefuentes, Madrid

HUSPY presenta este magnífico piso de diseño moderno y funcional, de 3 dormitorios y dos baños, cocina independiente, salón comedor y terraza, con una plaza de aparcamiento y trastero, las zonas comunes cuenta con áreas ajardinas, piscina exterior, gimnasio, zona de recreo infantil y pista de pádel.
La seguridad esta garantizada mediante servicio de conserjería 12 horas y video vigilancia 24 horas.
Máximo espacio, intimidad y comodidad.

Características de la Vivienda:
Ubicación y Construcción:
•Urbanización Pryconsa: Construcción de excelente calidad.
•Situada en primera línea del Parque Forestal de Valdebebas.
•Construida en 2013.
•Segunda planta con gran altura, garantizando luminosidad y vistas despejadas.
Superficie:
•Área construida: 110,69 m².
•Terraza: 5 m².
Distribución:
•Salón: 19 m² con acceso directo a la terraza.
•Tres dormitorios:
•Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y armario lateral.
•Dos baños completos:
•Uno con plato de ducha recién remodelado.
•Otro con bañera en el dormitorio principal.
•Cocina completamente equipada: Microondas, lavadora, lavavajillas y nevera-congelador incluidos. Salida al tendedero amueblado.
Calidades y Equipamiento:
•Suelos: Parqué de roble.
•Carpintería exterior: PVC abatible con doble acristalamiento.
•Carpintería interior: Madera lacada.
•Armarios empotrados: Vestidos con baldas y cajoneras.
•Aire acondicionado.
•Calefacción: Caldera de gas centralizada con contador individual.
•Agua caliente sanitaria: Central con aporte de energía solar y contador individual.
•Puerta de entrada acorazada.
•Videoportero.
Instalaciones y Servicios Comunes:
•Portero: Disponible de 8 a 20 horas, de lunes a domingo.
•Piscina.
•Pista de pádel.
•Gimnasio.
•Mini parque infantil.
•Dos ascensores: Conexión directa a la planta, el parking y la zona de trasteros.
•Cuatro vecinos por planta.
Parking:
•Plaza de garaje: 24,61 m² con posibilidad de instalación de punto de carga para coche eléctrico.

Valdebebas se ha consolidado como uno de los barrios más modernos y demandados de Madrid, ofreciendo una combinación única de confort, calidad de vida y proximidad a la naturaleza.
Características del Barrio:
Entorno Natural y Espacios Verdes:
•Parque Forestal de Valdebebas: Uno de los pulmones verdes más grandes de Madrid, ideal para paseos, actividades deportivas y tiempo en familia.
•Zonas ajardinadas y áreas recreativas: Perfectas para disfrutar del aire libre sin salir del barrio.
Infraestructura y Servicios:
•Conexiones de Transporte: Excelentes accesos a la M-11, M-40 y A-1, así como transporte público eficiente con cercanías y varias líneas de autobús.
•Colegios y Centros Educativos: Amplia oferta de centros educativos de calidad, tanto públicos como privados.
•Centros Comerciales y Ocio: Variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento cercanas, incluyendo el cercano centro comercial El Corte Inglés de Sanchinarro.
Modernidad y Desarrollo Urbano:
•Urbanismo de calidad: Diseñado con una planificación urbanística moderna, que incluye amplias avenidas, carriles bici y zonas peatonales seguras.
•Nuevas construcciones: Viviendas con las más altas calidades y equipamientos modernos.
Comunidad y Ambiente:
•Ambiente familiar y seguro: Ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro para sus hijos.
•Actividades comunitarias: Frecuentes eventos y actividades que fomentan la convivencia y el sentido de comunidad.
Ventajas de Vivir en Valdebebas:
•Calidad de vida: Disfrute de un entorno tranquilo y saludable sin renunciar a las comodidades de la vida urbana.
•Proximidad a zonas clave: A pocos minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, del recinto ferial IFEMA y.