Casa rústica 682 m², Villanueva del Rosario

Finca en olivar/cortijo típico andaluz con una superficie total de parcela de 33.741 m2. Conexión de electricidad, suministro de agua de la ciudad, línea telefónica de fibra óptica, televisión por satélite etc. disponible. La parcela está completamente vallada y ofrece unas vistas espectaculares a la Sierra. La casa está rodeada de un hermoso paisaje típicamente andaluz. La propiedad es ideal para uso individual: actividades recreativas, mantenimiento de caballos o para convertirla en un pequeño hotel rural o casa de vacaciones. En una ubicación privilegiada a tan solo 25 minutos de Málaga capital ya 15 km de Antequera. A 2 km de distancia de la autovía Málaga - Granada. El Cortijo está a 1,3 km cerca de Villanueva del Rosario. El acceso a la propiedad es directo desde la carretera a través de dos caminos diferentes, ambos con puertas automáticas. En la propiedad se encuentra el Cortijo de 2 plantas de más de 100 años en perfectas condiciones. También hay otro edificio que tiene unos 40 años. Ambos forman la casa principal. También hay un galpón de herramientas de unos 150 m2 con 2 boxes para caballos y espacio para talabartería, parking cubierto para tractores y máquinas, parking cubierto para tres coches, garaje cerrado para taller o motos, gallinero, perrera, etc., piscina de 10 x 4 m con clorador salino (sin mantenimiento) y terraza cubierta en el área de la piscina, terraza cubierta delantera, pequeño estanque y jardín con parrilla cubierta y cerrada, calefacción central con caldera de biomasa (huesos de oliva). El resto de la propiedad consta de un total de 280 olivos grandes por los que el estado paga una pequeña subvención anual. En el año de cosecha se pueden recolectar 20.000 kg de aceitunas de la variedad Hojiblanca (especial para la elaboración de aceite). DESCRIPCIÓN DE CASAS: APARTAMENTO PRINCIPAL: El apartamento principal consta de tres amplios dormitorios, dos baños completos, salón con chimenea, comedor, pasillo, amplia cocina y lavadero. Tiene salida al patio delantero con césped, estanque y zona de barbacoa techada. También hay una salida al patio trasero y acceso directo a la zona de la piscina con una terraza cubierta. La vivienda principal dispone de calefacción central con caldera de biomasa y dispone de radiadores en todas las estancias. APARTAMENTO 1: El primer apartamento más pequeño (aprox. 40 m2) ofrece un amplio dormitorio con baño propio, sala de estar con chimenea y acceso al jardín delantero. El apartamento principal se calienta con la caldera de biomasa. APARTAMENTO 2: El segundo apartamento más pequeño (aprox. 80 m2) consta de entrada, salón con cocina, baño completo y un dormitorio. Se calienta con su propio sistema de calefacción de biomasa. Hay salidas delanteras y traseras y acceso a un segundo piso que ofrece aproximadamente 77 m2 para un mayor desarrollo. Calefacción automática de biomasa. Los dos apartamentos están conectados por una puerta interior, por lo que se pueden utilizar juntos si se desea. • Dispone de acometida eléctrica, agua corriente, línea telefónica de fibra óptica, etc. Finca completamente vallada. Caseta de herramientas y plazas de aparcamiento aprox. 200 m2. Gallineros, etc., en unos 12 m2. Puertas de acceso automáticas. Piscina de 10x4 m con clorador salino (sin mantenimiento). Terrazas cubiertas. Garajes y aparcamientos para coches y vehículos comerciales. Jardín con pequeño estanque y barbacoa cubierta. Taller o garaje para motos. Gallinero, perrera. Calefacción central con caldera de biomasa NOTA: También existe la posibilidad de adquirir todo el material agrícola necesario para el cuidado del olivar, así como la maquinaria para la recogida de la aceituna (no incluida en el precio). Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Eng.: Andalusian Olivar / Cortijo farm with a total plot area of 33,741 m2. Electricity connection, city water supply, fiber optic telephone line, satellite television, etc. available. The plot is completely fenced and offers spectacular views to the Sierra. The house is surrounded by a beautiful typically Andalusian landscape. Property is ideal for individual use: recreational activities, horse maintenance or to make it a small rural hotel or vacation house. In a privileged location just 25 minutes from Malaga capital and 15 km from Antequera. 2 km away from the Málaga - Granada highway. The Cortijo is 1.3 km near Villanueva del Rosario. Access to property is direct from the road through two different roads, both with automatic doors. In the property is the farmhouse of 2 floors over 100 years in perfect condition. There is also another building that is about 40 years old. Both form the main house. There is also a tool shed of about 150 m2 with 2 boxes for horses and space for talabartería, parking covered for tractors and machines, covered parking for three cars, closed garage for workshop or motorcycles, chicken coop, kennel, etc., pool of 10 10 pool X 4 m with saline chlorinator (maintenance) and terrace covered in the pool area, front cover, small pond and garden with a covered and closed grill, central heating with biomass boiler (olive bones). The rest of the property consists of a total of 280 large olive trees for which the State pays a small annual subsidy. In the year of harvesting, 20,000 kg of olives of the Hojiblanca variety can be collected (special for the elaboration of oil). Description of houses: main apartment: The main apartment consists of three large bedrooms, two full bathrooms, living room with chimney, dining room, corridor, large kitchen and laundry. It has an exit to the front patio with grass, pond and roofed barbecue area. There is also an exit to the backyard and direct access to the pool area with a covered terrace. The main house has central heating with biomass boiler and has radiators in all rooms. Apartment 1: The first smaller apartment (approx. 40 m2) offers a large bedroom with its own bathroom, living room with fireplace and access to the front garden. The main apartment is heated with the biomass boiler. Apartment 2: The second smallest apartment (approx. 80 m2) consists of entry, living room with kitchen, bathroom and a bedroom. He heats up with his own biomass heating system. There are front and rear exits and access to a second floor that offers approximately 77 m2 for greater development. Automatic biomass heating. The two apartments are connected by an inner door, so they can be used together if desired. • It has electric rush, running water, fiber optic telephone line, etc. Completely fenced farm. Caset of tools and parking spaces approx. 200 m2. Chicken coops, etc., in about 12 m2. Automatic access doors. 10x4 m pool with saline chlorinator (no maintenance). Covered terraces. Garages and parking for cars and commercial vehicles. Garden with small pond and barbecue. Workshop or motorcycle garage. Gallinero, kennel. Central heating with biomass boiler Note: There is also the possibility of acquiring all the agricultural material necessary for the care of the olive grove, as well as the machinery for the collection of the olive (not included in the price).