Chalet 4 habitaciones, Torre Valentina-Mas Vilar de La Mutxada-Treumal, Calonge

��Exclusiva Villa de Lujo en Treumal, Playa de Aro - Calonge!
Descubre una residencia ��nica, dise��ada para ofrecer el m��ximo confort y elegancia con impresionantes vistas panor��micas al mar Mediterr��neo. Con una ubicaci��n privilegiada y una construcci��n moderna, esta propiedad es la elecci��n perfecta para aquellos que buscan lujo y serenidad en la Costa Brava.
Caracter��sticas Principales:
Superficie construida: 265 m��
Superficie del terreno: 621 m��
Distribuci��n: Dos plantas
Habitaciones: 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y ba��o privado
Ba��os: 3 ba��os completos y 1 aseo
A��o de construcci��n: 2016
Rentabilidad: Licencia tur��stica con una rentabilidad anual de hasta 90.000���
Distribuci��n Interior:
Planta Principal:
Espacio Abierto: Amplio sal��n-comedor de 48 m�� con grandes ventanales que ofrecen vistas espectaculares al mar y acceso directo a la terraza y piscina.
Cocina Moderna: Cocina americana con isla central, equipada con purificador de agua potable, triturador de basuras y una chimenea con horno incorporado.
Dormitorio/Despacho: Espacio vers��til que puede usarse como dormitorio o despacho, ideal para el trabajo desde casa.
Ba��o Completo: Con ducha y acabados de alta calidad.
Planta Baja:
Dormitorios: Tres dormitorios adicionales (12 m��, 11 m�� y 18 m��), todos con acceso directo al jard��n.
Sala Multifuncional: Sala di��fana de 25 m�� perfecta para gimnasio, sala de juegos o segundo sal��n.
Lavadero: Espacioso lavadero de 8 m�� completamente equipado.
Bodega: Espacio de 9 m�� ideal para almacenamiento de vinos y m��s.
Ba��os: Un ba��o de 19 m�� con ba��era, ducha y vestidor; un ba��o adicional de 7 m��.
Equipamiento y Extras:
Piscina Privada: Con zona chillout para disfrutar del sol y la brisa marina.
Vistas al Mar: Desde todas las habitaciones y espacios comunes.
Calefacci��n: Suelo radiante en la planta superior y radiadores en la planta baja.
Aire Acondicionado: En el sal��n y la suite principal.
Ventanas: Doble vidrio con mosqueteras en toda la casa.
Garaje: Espacio para un coche y bicicletas.
Trastero: Amplio espacio de almacenamiento.
Jard��n: Con ��rboles frutales y sistema de riego autom��tico.
Ubicaci��n:
Situada en el exclusivo barrio de Treumal, esta villa ofrece tranquilidad y privacidad, a solo 700 metros de la playa Belladona y a 4 minutos del centro de Platja d'Aro. Disfruta de una combinaci��n perfecta entre vida moderna y naturaleza, con todas las comodidades a tu alcance.
Oportunidad de Inversi��n:
Gracias a su licencia tur��stica, esta propiedad no solo es un hogar ideal, sino tambi��n una excelente oportunidad de inversi��n con una rentabilidad anual de hasta 90.000���.
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