Terreno urbanizable en Venta

El suelo urbanizable residencial en el término de Torreblanca de 4413 metros cuadrados tiene diversas características y consideraciones importantes que se deben tener en cuenta. Aquí te presento algunos puntos clave:

Zonificación y Planificación Urbana:

Es crucial conocer el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torreblanca, ya que este documento establece las normas y directrices para el desarrollo del suelo urbanizable residencial. El PGOU determinará los usos permitidos, la densidad de construcción, y otros parámetros importantes.
Normativa Urbanística:

Se deben consultar las normas urbanísticas específicas que regulan el tipo de edificaciones permitidas, la altura máxima, la ocupación del suelo, los retranqueos, y otros aspectos que influyen en el desarrollo del terreno.
Servicios y Dotaciones:

Verificar la disponibilidad y la proximidad de servicios públicos y dotaciones como agua, electricidad, alcantarillado, transporte público, escuelas, y centros de salud. La accesibilidad y la infraestructura son factores clave para el desarrollo residencial.
Impacto Ambiental:

Es posible que se requiera un estudio de impacto ambiental, dependiendo de la magnitud del proyecto y de la normativa local. Este estudio evaluará cómo el desarrollo afectará el medio ambiente y propondrá medidas para mitigar cualquier impacto negativo.
Permisos y Licencias:

Antes de iniciar cualquier proyecto de construcción, es necesario obtener los permisos y licencias correspondientes del ayuntamiento de Torreblanca. Estos pueden incluir licencias de obra, autorizaciones de impacto ambiental, y otros permisos necesarios.
Mercado Inmobiliario:

Analizar el mercado inmobiliario local para entender la demanda de viviendas, los precios de venta y alquiler, y las tendencias del mercado. Esta información es vital para determinar la viabilidad económica del proyecto.
Infraestructura Vial y Accesibilidad:

La conectividad del terreno con las principales vías de comunicación y el acceso a transporte público son factores esenciales para el desarrollo residencial.
Si tienes más información específica sobre el proyecto o necesitas detalles adicionales, puedo ayudarte a profundizar en cualquiera de estos aspectos.