Terreno rústico en Venta

Inversión Premium en Cerros del Águila! Descubre esta excepcional parcela comercial de 9.054 m, ubicada en una zona de crecimiento acelerado y transformación urbana. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar en un área con un futuro sólido y prometedor. Características Destacadas Superficie Total: 9.054 m Ubicación: Cerros del Águila Uso: Comercial Normativas y Potencial Constructivo Planta baja: Hasta el 80% de la superficie (7.243,2 m) Planta alta: Hasta el 50% de la superficie (4.527 m) Altura máxima: 7 metros Detalles Técnicos Adicionales Separación a linderos públicos y privados: 6 metros Posibilidad de subdivisión: Parcelas mínimas de 400 m Ventajas Estratégicas Ubicación en auge: Zona en pleno desarrollo urbano, aún sin la saturación de supermercados ni comercios consolidados. Futuro residencial: Proyección de construcción de 3.000 viviendas en la zona, lo que generará una demanda constante de servicios y comercios. Amplias oportunidades de negocio: Potencial para desarrollar centros comerciales, supermercados, oficinas y otros negocios que satisfagan las necesidades de una comunidad en crecimiento. Esta es una oportunidad de inversión inmejorable en un área con alta demanda y perspectivas de crecimiento. Si buscas posicionarte en una ubicación estratégica y ser parte del desarrollo de Cerros del Águila, no dejes pasar esta ocasión! Para más información y agendar una visita, contáctanos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría) Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.[IW]