Piso de tres habitaciones Calle Trikitixa Kalea, San Cristóbal-Adurtza, Vitoria - Gasteiz

**Piso en Venta en Ubicación Privilegiada junto al Centro Cívico Hegoalde**

Descubre este magnífico piso de 90m² útiles, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Situado en una primera planta exterior, esta vivienda cuenta con un salón amplio y luminoso, tres habitaciones (dos de ellas con terraza), un baño completo y un aseo adicional. La cocina, equipada y con acceso a una terraza.

La calefacción individual de gas natural garantiza un ambiente acogedor durante todo el año. Además, su orientación Este-Oeste permite una excelente entrada de luz natural, haciendo que cada rincón del hogar sea luminoso y agradable.

Este piso, construido en 1988 y en buen estado, dispone de armarios empotrados y un amplio trastero en bajo cubierta, ideal para almacenamiento extra y cuarto de bicis. Los elementos comunes del edificio están al día y cuenta con un ascensor nuevo, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida.

Ubicado a solo 10 minutos del centro y cerca de las Universidades, este inmueble ofrece una conexión inmejorable con todos los servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con Servicios Inmobiliarios Arbella.

**Características destacadas: **
- 115 m² construidos
- 90 m² útiles
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Armarios empotrados
- Trastero
- Segunda mano/Buen estado
- Año de construcción: 1988
- Vivienda apta para personas con movilidad reducida
- Calefacción Bomba de frío/calor: Gas natural
- Planta 1, exterior
- Con ascensor
- Orientación Este, Oeste
- Clase energética E (Consumo de energía: 179,00 kWh/m² año)
- Clase emisiones CO2 E (Emisiones: 37,00 kgCO/m² año)

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