Local comercial en Venta

Área de Servicio VALVERDE (La Rioja) en la N-113 Carretera Pamplona-Madrid. A la venta una parcela de uso mixto (Urbano, Dotacional y Rústico) con una superficie de unos 14.000 m2 en total. En la parcela de uso Dotacional de unos 750 m2 hay construida una Estación de Servicio, Tienda de exposición y venta con una superficie de unos 220 m2. En la parcela de unos 13.250 m2 se encuentra edificado una superficie construida de unos 500 m2 divididos en Planta Baja con un Restaurante en funcionamiento con capacidad de hasta una máximo de 120 comensales y en Planta Primera una zona con 17 habitaciones en desuso que requieren una reforma que se ajuste a la normativa actual y el resto de la parcela se destina parcialmente a Parking de camiones y vehículos. El tramo de carretera presenta un tráfico medio diario con una intensidad superior a 1950 vehículos pesados y a 2.200 vehículos ligeros al día según el Mapa de Tráfico de DGC del año 2.021. Es una oportunidad única, en una ubicación excepcional, si conoces el sector y quieres invertir este es el momento.