Dúplex 247 m², Guadiaro-Sotogrande, San Roque

Este exclusivo dúplex se encuentra ubicado en la prestigiosa urbanización de Puerto Sotogrande. Con una construcción de alta calidad y un diseño elegante, esta vivienda en altura ofrece un estilo de vida sofisticado y moderno.
El ático consta de dos plantas, ofreciendo amplios espacios y una distribución inteligente. En la planta primera se encuentran 3 dormitorios, cada uno de ellos diseñado con atención al detalle. El dormitorio principal posee un vestidor y un baño en suite con ducha, bañera de hidromasaje, bidet e inodoro, brindando un espacio de relajación y confort. Los otros 2 dormitorios comparten un baño. Uno de los dormitorios tiene vistas al puerto, mientras que el otro dormitorio con vistas a la piscina y al río.
Además de los dormitorios, el ático cuenta con un amplio salón - comedor con salida directa a la terraza y vistas al mar, que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y socialización. La cocina, completamente equipada, ofrece una zona de lavadero y almacenaje, asegurando la comodidad y funcionalidad en el día a día.
Una de las características más destacadas de este ático es su terraza, a la cual se accede a través del salón y del dormitorio principal. La primera terraza cuenta con una mesa de comedor y un sofá, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y relajarse mientras se contempla el entorno. Además, en esta terraza se encuentra una escalera de caracol que da acceso a la terraza superior, la cual ofrece impresionantes vistas de 360 grados al mar, al río, al puerto de Sotogrande y a las montañas. En esta terraza superior, se puede disfrutar de varias hamacas y una mesa de comedor, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y el disfrute al aire libre.
El ático se vende con 2 enormes plazas de aparcamiento y 1 trastero, brindando comodidad y espacio adicional para el almacenamiento.
La urbanización en la que se encuentra este ático cuenta con una piscina comunitaria con duchas y aseos, así como una zona ajardinada que brinda un ambiente tranquilo y relajante. Además, se ofrece servicio de vídeo vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad y tranquilidad de los residentes.
En cuanto a la ubicación, este ático se encuentra en una zona privilegiada de Sotogrande, rodeada de servicios y comodidades. A menos de 15 kilómetros, se encuentra el prestigioso colegio Sotogrande International School, que ofrece una educación de calidad a nivel internacional. Además, el centro comercial Sotomarket se encuentra a pocos minutos, brindando una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios.
En resumen, este exclusivo ático ubicado en la prestigiosa urbanización de Puerto Sotogrande ofrece un estilo de vida sofisticado y moderno. Con amplios espacios, acabados de lujo y vistas impresionantes, este dúplex es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda de alta calidad en una ubicación privilegiada.
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CARACTERISTICAS:
247m² construidos
3 habitaciones
2 baños
Terraza
Plaza de garaje
Trastero
Armarios empotrados
Orientación sureste
Antigüedad 2011

EQUIPAMIENTO:
Aire acondicionado
Piscina
Jardines
Chimenea

CERTIFICADO ENERGETICO:
Consumo energético D
Emisiones - D