Tienda - Local comercial en Alquiler

TRASPASO DE BAR RESTAURANTE EN ZONA AZCA
¡Oportunidad única de negocio! Se traspasa bar restaurante en la concurrida zona de AZCA, Cuatro Caminos, a poco metros de calles ORENSE.

Esta área es tanto residencial como de oficinas, garantizando un alto tránsito diario, rodeado de grandes MARCAS como Zara Home, H&M, Mango, Massimo Dutti, Casa del Libro, Bershka, Kiko, y locales de hostelería destacados como Viandas Hacienda Zorita, El Barril, Manolo Bakes, y muchos más. Además del conocido centro comercial de El Corte Inglés de Nuevos Ministerios.

El local se encuentra en perfecto estado y completamente reformado, listo para seguir operando.

CARACTERISTICAS DEL LOCAL

Superficie: 203 m², distribuidos en dos plantas.

- Entreplanta Baja: amplia SALA coronada por una gran Barra en forma de L de unos 60 m2; completa esta planta 2 ASEOS de 5 y 6 m2 respectivamente, cuarto de servicio de empleados y un ALMACÉN de 8 m2

- Entreplanta Alta: SALÓN PRINCIPAL de 50 m2, SALÓN PRIVADO de 12 m2 y una estupenda COCINA de 30 m² totalmente equipada y con salida de humos. Depósito de bebidas.

Accesos: el local cuanta con 2 entradas, una principal en la fachada del edificio (6 metros de fachada) y otra lateral para uso de servicio/camareros.

- Aforo Interno: 85 personas.
- Horario de Apertura: Hasta las 2 a. m.

- Estado: En perfecto estado, totalmente reformado hace 2 años

TERRRAZA EXTERIOR colindante al local con capacidad para 12 mesas y 25 sillas.

Excelente acceso mediante varias líneas de autobuses EMT, Metro y la estación de Renfe Nuevos Ministerios.

¡No dejes pasar esta oportunidad excepcional para iniciar o expandir tu negocio en una ubicación de alta demanda y gran visibilidad! Para más información y visitas, no dudes en contactarnos.

Requisitos Traspaso:

Traspaso: 197.000 €
Alquiler: 4.800 € + IVA
Fianza Legal: 2 mensualidades
Garantía Adicional: 6 mensualidades
Duración del Contrato: 10 años
Gastos: A consultar
Honorarios agencia: 1 mensualidad +IVA.