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Tienda - Local comercial en Venta

AlmeríaPATERNA DEL RIO 5
€ 99.000
2 habitaciones
51 m²
1 baño

Nota

Anuncio actualizado el 03/10/2024
Descripción

referencia: 3468-01038

Local en venta en el Zapillo, a tan solo 100m de la playa y Paseo Marítimo. Se trata de un local comercial que actualmente está montado como centro de peluquería y estilismo, pero con otras muchas posibilidades de uso por su estado y ubicación. También dispone de aseo completo.

Está ubicado en una zona de gran afluencia peatonal, lo que lo convierte en una gran oportunidad para establecer cualquier tipo de negocio ya que ese encuentra junto a la Avenida Cabo de Gata, zona muy concurrida y habitada.

Desconocemos si es posible el cambio de uso a VIVIENDA, pero el posible interesado puede hacer las comprobaciones pertinentes a tal efecto y facilitaremos la documentación de la que dispongamos, si fuese necesario.

Alrededor cuenta con numerosos servicios como; colegios, restaurantes, comercios, bancos o transportes.

No dejes de visitar este magnífico local en unas de las zonas más demandadas de Almería.

Precio Actual + Impuestos = 105.930 (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Características
Contrato
Venta
Tipología
Superficie
51 m²
Habitaciones
2 habitaciones, 1 baño
Otras características
  • Orientación sur
Información del precio
Precio
€ 99.000
Precio del m²
1.941 €/m²
Eficiencia energética

Emisiones de CO₂

No indicado

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