Local comercial en Venta

Oportunidad única en zona Foners! Este espectacular local libre de 82m, según nota simple y catastro, más 17m2 de patio, según nota simple, con la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, es perfecto para quienes buscan una propiedad versátil y bien ubicada. Con una altura de 3,5 metros, este espacio ofrece amplias posibilidades de diseño. La propiedad ya cuenta con un informe de viabilidad para el cambio de uso a vivienda y con cédula de habitabilidad. Distribuido en un salón-comedor, 1 habitación triple, una cocina abierta, amueblada y equipada, que conecta con un encantador patio de 17m con barbacoa. Además, dispone de un armario camino al baño, que está equipado con una amplia ducha. Aire acondicionado frío/calor. Con vado activo por si se quiere reconvertir la habitación a garaje. Con certificado energético de letra B tanto en consumo como en emisiones, esta propiedad es una inversión segura en términos de eficiencia energética. La ubicación es inmejorable: a solo 10 minutos andando del centro de Palma y de la playa de Can Pere Antoni. Rodeado de todos los servicios necesarios, como supermercados, farmacias y colegios, además de contar con excelentes conexiones de transporte público en todas direcciones. "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE585762/2024" No dejes pasar esta oportunidad! Referencia: VJ804LE.