Piso de tres habitaciones CL BEAT ALMATO 104 Pl:02 08023 BARCELONA (BARCELONA), El Coll, Barcelona

Vivir en Barcelona pero sin el "ruido" de la ciudad. El barrio del Coll está ubicado en el distrito de Gracia y se caracteriza por estar rodeado de zona verdes, áreas de recreo, masías antiguas. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para vivir, como escuelas, centros de atención primaria, transporte público, zonas de ocio, etc. El edificio donde se encuentra la vivienda tiene tres alturas(32 años de antigueedad) y está en muy buen estado. A pesar de que no tiene ascensor, cuenta con terrado y trastero comunitario. La vivienda está en planta baja y tiene 76m construidos que se distribuyen de la siguiente manera: se accede al recibidor que tiene un armario/lavadero, hacia la derecha y orientado a la calle Beato Almató hay un pasillo distribuidor, baño con bañera y tres dormitorios (la habitación doble cuenta con 12 m) con vistas a la calle. Desde el distribuidor hacia la izquierda encontramos la cocina, dos habitaciones, una doble y otra individual que ventilan al patio y un amplio salón comedor de 30 m con salida a un patio descubierto de 31 mdonde se puede disfrutar del sol. En cuanto al estado del inmueble es muy bueno, la habitación principal tiene una cámara con ventilación en la pared medianera para evitar humedades, hay suelos cerámicos, ventanas de aluminio blanco con cristal doble climalit, 2 splits de aire acondicionado con bomba de calor en el salón y en estudio, cocina de inducción con horno eléctrico y calentador eléctrico con mantenimiento anual. La comunicación mediante trasporte público es buena ya que tenemos la estación de metro de la línea azul, El Coll de la Taixonera a metros, además varias líneas de bus (19, 119, H2, N4, 87). Está rodeada de zonas verdes como el parque de Las Colinas, parque del Carmelo, Park Gueell... pero el más cercado es el parque de la Creuta del Coll, antigua cantera, con un mirador, piscinas públicas y un lago, ideal para disfrutar de la naturaleza en una de las ciudades más cosmopolitas del mundo. El inmueble se vende sin muebles y sin electrodomésticos. El precio de venta publicado no incluye los gastos de adquisición (impuestos, notaría, gestoría, honorarios repercutidos al comprador, etc.). Colegiado AICAT número 11836.