Terreno rústico en Venta

Les presentamos un proyecto convenientemente inacabado que ofrece a sus futuros moradores la posibilidad de diseñar el final. El autor de este proyecto y actual propietario ha apostado por una estética severa y austera. Un auténtico homenaje a la arquitectura mallorquina, sencilla y armónica.

CASA EN ARMONÍA CON EL MEDIOAMBIENTE
Totalmente respetuosa con el entorno, FUSIONANDO EL PASADO Y EL PRESENTE, la casa reúne todas las características de una CASA PASIVA, fácil de calentar en invierno y fácil de enfriar en verano. Su consumo energético es muy bajo y la temperatura interior durante todo el año se mantiene estable
sin aplicar climatización convencional. A diferencia de otras construcciones pasivas, aquí se ha perseguido recuperar los materiales y diseños tan característicos de Mallorca. Gracias a los esfuerzos de su creador se ha convertido no solo en una vivienda con un consumo casi nulo, sino también en un hogar que, aunque dispone de agua corriente, recicla el agua que consume, así como recoge y filtra el agua de lluvia. A su vez, aún disponiendo de conexión a la red eléctrica de ENDESA, toda la energía consumida proviene de su instalación fotovoltaica.
Un de los resultados de las estrategias pasivas empleadas por su diseñador es la buena calidad del aire en su interior, al favorecer el intercambio constante y manteniendo además una humedad constante del 60%, limpia de impurezas. Para evitar que el aire se contamine, y sin necesidad de abrir las ventanas, la casa incorpora una máquina de ventilación con recuperación de calor que crea un circuito. Saca hacia afuera el aire de la cocina y los baños e introduce aire del exterior en los dormitorios. Todo este proceso a través de un intercambio térmico que evita que el aire que entra en las estancias esté a temperatura externa.

LA VIVIENDA
Se accede a la vivienda a través de un pequeño porche que da paso a un gran recibidor abierto a la planta superior. Un espacio amplio, fresco y luminoso que enseguida nos revela la atención especial que se ha puesto en los colores y materiales del interior de la casa, entre los cuales destacamos su espléndida y a la vez sencilla escalera mármol natural. En esta planta se encuentra la zona de día con un amplio salón comedor con chimenea adaptada a los requisitos de estanqueidad y aislamientos de la casa pasiva, cocina por diseñar, baño y cuarto de estudio. Este generoso espacio nos ofrece una alta comodidad y nos comunica con el jardín y la
piscina.
La planta superior cuenta con tres habitaciones con baño. La habitación principal, además con vestidor. Todos los espacios están bien distribuidos y bien iluminados, transmitiendo calma y confort. Otros detalles de confort y calidad son la fachada con grandes grosores de aislamiento y sin puentes térmicos, con una carpintería de la más alta gama del mercado (PVC de 7 cámaras con triple vidrio, gas argón y capa de control solar), puerta de acceso con las mismas prestaciones térmicas y de estanqueidad, aerotermia, suelo radiante-refrescante, descalcificador, alarma, control domótico de las instalaciones.

EN POCAS PALABRAS
Un lugar ideal para refugiarse en los meses de verano, con interiores frescos y poco recargados y espacios exteriores donde disfrutar del buen tiempo con total privacidad.

ALREDEDORES
La casa se encuentra a cinco minutos de dos pueblos pintorescos, Sencelles y Costitx.
El centro de Palma y el aeropuerto están a media hora aproximadamente. Su privilegiada ubicación le evita encontrarse afectada por las rutas aéreas que inciden con mayor fuerza unos kilómetros más hacia el sur.
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