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Casa unifamiliar Calle Marques De Benavites, Intramuros, Ávila

ÁvilaCalle Marques De Benavites
€ 1.590.000
5+ habitaciones
898 m²
3+ baños
Lujo

Nota

Anuncio actualizado el 21/02/2025
Descripción

referencia: CAS_2016

Edificio histórico PALACIO DE PARCENT

Edificio singular Residencia-Palacio en el Centro histórico de la Ciudad junto al Convento de Mosen Rubí

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

Casa noble que tiene su origen en el siglo XVI, en estilo renacentista, aunque transformada a lo largo del siglo XX. Presenta una doble fachada a la Plaza de Mosén Rubí y a la C/ Marques de Benavites. Construida en mampostería, con recercados de sillería en huecos, esquinas y accesos, conserva elementos de la rejería original. La fachada presenta una mampostería que aparentemente estuvo enfoscada, habiendo sido eliminado dicho enfoscado, manteniendo línea de imposta y esquina. A pesar de estas transformaciones mantiene de manera correcta las señas tipológicas y su aspecto exterior.

Edificio con protección patrimonial. Ficha de catálogo PE 211 (Ficha del Plan Especial de Protección disponible)

Tipo de protección: Estructural. Se deberán respetar las fachadas actuales y la imagen general exterior de la edificación, incluidas las carpinterías y rejería. En las fachadas a plaza Monsén Rubí pueden abrirse huecos siguiendo la modulación de la fachada a calle Marqués de Benavites. Pueden sustituirse los forjados en mal estado, respetando los muros portantes. Se mantendrá la cubierta original, con las reparaciones que fueran necesarias. Se deberán eliminar las instalaciones y cableado que distorsionan significativamente ambas fachadas.

ESTADO DEL EDIFICIO:
Buen estado estructural, fachadas y cubierta. Rehabilitación integral interiores necesaria. ITE FAVORABLE en vigor realizada en enero de 2024.

SUPERFICIE DE PARCELA:
490,00 m2.

SUPERFICIE CONSTRUIDA:
925,00 m2. (449 Planta Primera, 449 Planta 2º + 27 m2 bajo rasante)

ALTURA SOBRE RASANTE:
6,50 m.

AMPLIAR EDIFICABILIDAD:
No permite.
#ref:CAS_2016
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
1
Superficie
898 m² | comercial 1.388 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
8
Baños
3+
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
898,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
898,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
490,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
490,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.590.000
Precio del m²
1.771 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

342.2 kWh/m² añoE

Emisiones de CO₂

71.5 kg CO₂/m² añoE

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Hipoteca
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Cuota desde € 4.277 al mes

€ 477.000 (30%)

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