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Piso de cuatro habitaciones a reformar, sexta planta, Campanet

Campanet
€ 330.000
4 habitaciones
130 m²
2 baños
Planta 6
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/09/2024
Descripción

referencia: CJC1425AYD-RA

MAJESTÄTISCHE WOHNUNG MIT BALKON, ZU RENOVIEREN, ARGENTINIE

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des eleganten und traditionellen Viertels Recoleta, das auch als Barrio Norte bekannt ist und an das Retiro-Viertel grenzt, beides emblematische Viertel der autonomen Stadt Buenos Aires, Argentinien. Auf Schritt und Tritt kann man hier stattliche Gebäude bewundern, die mit modernen Strukturen harmonieren, Orte, an denen die typische Kultur der Stadt durch ihre Museen, Bibliotheken und Kulturzentren präsent ist und die von der Natur umgeben sind, die die Majestät der Parks ausmacht. All dies, ohne den Fortschritt der Moderne zu vernachlässigen, denn es gibt ein reichhaltiges Angebot an kommerziellen, gastronomischen und öffentlichen Dienstleistungen, Schulen, Universitäten und Krankenhäusern.
In der Calle Juncal, nur wenige Meter vom Museum des berühmten Schriftstellers Jorge Luis Borges entfernt, befindet sich dieses Haus, das strukturell in einem ausgezeichneten Zustand ist, obwohl es sich in seinem ursprünglichen Zustand befindet und aktualisiert werden muss.
Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Blick auf den Balkon mit Blick auf die Straße, bietet eine zusätzliche Menge an Licht und Zugang zur Wohnküche mit Waschküche und Blick auf der Rückseite des Gebäudes. Alle Zimmer haben einen Blick nach draußen, ebenso wie die vier Doppelschlafzimmer, die sich zwei komplette Bäder teilen. Im Preis inbegriffen sind eine Garage im Untergeschoss desselben Gebäudes, die mit dem Aufzug erreichbar ist, und ein Abstellraum auf der Gemeinschaftsterrasse. Die gesamte Außenverkleidung besteht aus Aluminium mit Einfachverglasung und die Innenausstattung aus Holz. Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind aus Massivholzparkett und in den Bädern und der Küche aus Granitfliesen. Es gibt keine individuelle Heizung oder Klimaanlage. Zweifellos eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die ihr Haus in einen gemütlichen Ort verwandeln möchten, der nach ihrem Geschmack und Budget renoviert werden kann.

MAJESTUOSO PISO CON BALCON CORRIDO, A REFORMAR, EN RECOLETA
Ubicado en el elegante y tradicional Barrio de La Recoleta, conocido comercialmente como Barrio Norte, y pegado al Barrio de Retiro, zonas emblemáticas de
Buenos Aires, Argentina. Donde a cada paso en sus calles se puede disfrutar de edificios señoriales que armonizan con las estructuras modernas, lugares donde la cultura típica de la ciudad dice presente a través de sus Museos, Bibliotecas, Centros Culturales y rodeado de la naturaleza que le brinda la majestuosidad de sus parques. Sin que todo esto suponga evitar el avance de la modernidad a través de su abundante oferta comercial, gastronómica, y de servicios públicos, escuelas, universidades y hospitales. Allí sobre la calle Juncal, a pocos metros del Museo del famoso escritor Jorge Luis Borges, encontramos esta vivienda, que por conservarse en su estado original requiere de una actualización. Salón comedor, 4 dormitorios, 2 baños, amplia cocina, balcón corrido, garage, trastero.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
6
Plantas del edificio
8
Ascensor
Superficie
130 m² | comercial 134 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por estufa, alimentación eléctrica
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
6
Superficie
130,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
130,0 m²

Garaje

Planta
Sótano (-1)
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Trastero

Planta
9
Superficie
1,5 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
Información del precio
Precio
€ 330.000
Precio del m²
2.538 €/m²
Eficiencia energética

Emisiones de CO₂

No indicado

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