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Actividad comercial en Alquiler

Sant Joan DespíCarrer Federica Montseny
€ 2.400/mes
Sí paredes
340 m²
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 15/11/2024
Descripción

referencia: 19818181//24

Alquiler de Local en calle Federica Montseny, 11

Ubicación: A pie de calle, al lado del Estadio Johan Cruyff.
Superficie: 300 m² útiles, con un diseño completamente diáfano, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios.
Instalaciones: Cuenta con salida de humos, lo que lo hace apto para actividades de hostelería o cualquier negocio que requiera ventilación industrial.
Visibilidad: Gracias a su ubicación estratégica, el local tiene gran visibilidad y flujo constante de personas, especialmente en días de eventos deportivos.
Descripción del Barrio
Este local está situado en una zona de alta afluencia, principalmente por su cercanía al Estadio Johan Cruyff, lo que lo convierte en un punto estratégico para negocios que busquen aprovechar el tráfico peatonal y vehicular en días de partidos y eventos. Además, el área está bien conectada con transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.

Opciones de Financiamiento a Medida
Para facilitar la adquisición de este local, se ofrecen opciones de financiamiento personalizadas, ajustadas a las necesidades del comprador. Es posible acceder a planes de pago flexibles, con tasas competitivas y asesoramiento financiero para garantizar una inversión segura y sostenible.

Preguntas Frecuentes
¿Es posible realizar modificaciones estructurales en el local?
Sí, al ser un espacio diáfano, se pueden hacer modificaciones para adaptarlo a las necesidades específicas del negocio, siempre cumpliendo con las normativas locales.

¿Qué tipo de negocios son adecuados para este local?
Este local es ideal para negocios de hostelería gracias a su salida de humos, pero también puede funcionar para comercios, oficinas o gimnasios debido a su gran amplitud y visibilidad.

¿Existen limitaciones en los horarios de operación debido a la cercanía con el estadio?
No hay restricciones especiales para los horarios de operación, pero es recomendable considerar los días de eventos deportivos para aprovechar el flujo de clientes o ajustar el servicio en consecuencia.
Características
Contrato
Alquiler
Tipología
Actividad comercial | con paredes
Superficie
340 m²
Habitaciones
Doble entrada
Planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
1 planta
Escaparates
8 escaparates a la calle, 11 m lineales
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Extractor de humos
  • Persianas automáticas
  • Salida de emergencia
  • Situación en esquina
  • Ventilación mecánica
  • Orientación norte, nordeste
  • Salida de humos
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
340,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
340,0 m²
Información del precio
Precio
€ 2.400/mes
Precio del m²
7 €/m²
Desglose de los costes
Fianza
€ 5.800
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoE

Emisiones de CO₂

No indicado

Plano
Captura de pantalla 2024-10-07 a las 16.14.28
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