Terreno rústico en Venta

Ref. 5104. Situado en Palomares del Río, un encantador municipio a solo 15 minutos del centro de Sevilla, este terreno ofrece una ubicación privilegiada para aquellos que buscan invertir en una zona en pleno desarrollo. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación y rodeado de un entorno residencial tranquilo, esta parcela se encuentra en una zona consolidada que sigue creciendo tanto en infraestructuras como en servicios. Palomares del Río combina la cercanía a la capital con la paz y calidad de vida de un entorno más natural. El terreno cuenta con una superficie total de 1.069 m, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversos proyectos. Su edificabilidad máxima es de 1.992 mt, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que deseen aprovechar al máximo el potencial de construcción de la parcela. Además, tiene la posibilidad de levantar hasta 2 plantas, lo que permite una gran flexibilidad para diseñar espacios funcionales y modernos, adaptados a las necesidades de la zona. El uso del suelo es igualmente atractivo: esta parcela está destinada a múltiples fines, incluyendo equipamiento educativo, deportivo, comercial, social y asistencial. Esto abre un abanico de posibilidades para construir desde guarderías y centros educativos hasta centros deportivos, clubes sociales privados, comercios o centros asistenciales. Gracias a su ubicación estratégica, está rodeada por una urbanización completamente recepcionada por el Ayuntamiento, lo que facilita los trámites y asegura el desarrollo de un entorno completamente urbanizado. Este solar se convierte en una opción perfecta para aquellos que buscan crear un proyecto a largo plazo en un área de alto crecimiento y demanda. Ya sea para un desarrollo residencial vinculado a la comunidad local o para infraestructuras destinadas a servicios que beneficien a la población de las 228 viviendas de la urbanización "Villarejo", las posibilidades son amplias y rentables. Con un entorno en pleno auge, una ubicación envidiable y un gran potencial de desarrollo, esta parcela en Palomares del Río es una oportunidad que no se puede dejar pasar. Para obtener más información o agendar una visita al terreno, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de transmisiones (ITP), y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.