Chalet Carretera El Mojon, 14, Chayofa, Arona

El proyecto de inversión "Villas de lujo en Caldera del Rey" es una empresa prometedora y rentable dirigida a la construcción de dos lujosas villas en una zona popular en el sur de Tenerife. Las estadísticas sobre Tenerife indican un alto flujo de turistas, atractivas tasas de crecimiento del valor inmobiliario y la presencia de mercados clave como Reino Unido, Alemania, España, Francia y países escandinavos.

El sitio del proyecto está ubicado cerca de atracciones populares de la isla, como Siam Park y Siam Mall. Está situado en una colina, ofreciendo magníficas vistas panorámicas. La superficie total de la parcela es de 1526,0 metros cuadrados, con una superficie edificable máxima de 671,79 metros cuadrados y una altitud de 165 metros sobre el nivel del mar.

El proyecto arquitectónico propuesto incluye la construcción de dos villas, cada una con una superficie de planta de aproximadamente 450 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. El diseño del proyecto se realiza en un estilo moderno y minimalista, acentuando el estatus de los futuros propietarios.

El proyecto requiere gastos específicos. El coste de la parcela asciende a 4,9 millones de euros y los costes de construcción se estiman en 2,9 millones de euros, lo que resulta en una inversión total de 2 millones de euros. Los ingresos esperados por ventas ascienden a 9 millones de euros. El precio de venta de la primera villa es de 4,2 millones de euros y la segunda villa se ofrece a 4,8 millones de euros. Después de deducir todos los gastos, el beneficio antes de impuestos se estima en 4,1 millones de euros, lo que representa el 83% de los ingresos totales.

El cronograma de implementación del proyecto incluye una fase de negociación y registro, que puede durar hasta 2 semanas. El tiempo de construcción se estima en 8-12 meses y las preventas pueden comenzar simultáneamente con el proceso de construcción. La duración total del proceso es de aproximadamente 6 meses.

El proyecto "Villas de lujo en Caldera del Rey" presenta una atractiva oportunidad para los inversores, considerando los atractivos indicadores turísticos de Tenerife, la alta demanda de bienes raíces en la zona de Costa Adeje y el potencial de generar beneficios significativos por la venta de villas de lujo. .