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Piso de dos habitaciones Sudamerica (b) 5, El Puerto, Roquetas de Mar

Roquetas de MarEl PuertoSUDAMERICA (B) 5
€ 218.000
2 habitaciones
95 m²
1 baño
Planta 3
Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 14/11/2024
Descripción

referencia: 341305200

Exclusivo piso en primera línea de playa con acceso directo al mar

Ubicado en un entorno privilegiado en Avenida Sudamérica, en la zona del Sabinar de Roquetas de Mar.

Este piso de 81 m es un verdadero lujo frente al Mediterráneo.
El residencial cuenta con amplias zonas comunes y dos piscinas orientadas al sur, dispone de acceso directo a la playa, permitiendo disfrutar del mar y de la tranquilidad de una de las zonas más exclusivas de la costa almeriense.

La vivienda, completamente exterior, ofrece un gran salón que se extiende hacia una magnífica terraza frontal al mar, ideal para disfrutar de espectaculares vistas y momentos de serenidad.

La cocina independiente también ofrece vistas al Mediterráneo, haciendo de ella un entorno muy especial en la vivienda.

Las dos habitaciones dobles están diseñadas para aprovechar al máximo su ubicación.
La habitación principal con vistas ininterrumpidas al mar y la segunda habitación orientada hacia la elegante Avenida Sudamérica.

Además, el residencial cuenta con una piscina privada para los residentes, que añade un toque de comodidad y exclusividad a la propiedad.

Precio Actual + Impuestos = 233.260 (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaria y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el mas alto, pudiendo el comprador, por sus caracteristicas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.

Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
3
Ascensor
Superficie
95 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
Otras características
  • Piscina
Información del precio
Precio
€ 218.000
Precio del m²
2.295 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

E

Emisiones de CO₂

No indicado

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Hipoteca
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€ 65.400 (30%)

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