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Edificio en Venta

Palma de MallorcaEl Coll d'en RabassaCarrer José Vargas Ponce
€ 4.250.000
5+ habitaciones
1.076 m²
3+ baños

Nota

Anuncio actualizado el 14/11/2024
Descripción

referencia: EK-96750111

EDIFICIO A ESTRENAR DIRECTO DEL PROPIETARIO

Exclusivo edificio de reciente construcción en Ciudad Jardín, una propiedad a estrenar que combina diseño contemporáneo y materiales de alta calidad para un estilo de vida excepcional! Este proyecto completamente acabado, consta de 7 vivienda, 7 trasteros y 9 plazas de parking, todas con preinstalación para la carga de coches eléctricos, ideal para propietarios que valoran la sostenibilidad y la comodidad.
Características destacadas del edificio:
• Eficiencia Energética: Equipado con un sistema de aerotermia, este edificio asegura eficiencia energética y un confort térmico óptimo durante todo el año.
• Calidades Superiores: Cerramientos de alta gama de la marca Cortizo, que proporcionan aislamiento acústico y térmico, garantizando un ambiente de tranquilidad y eficiencia.
• Interiores de Lujo: Pavimentos de porcelánico en formato grande que aportan amplitud y elegancia a cada espacio. Las cocinas de diseño están completamente integradas en el salón-comedor para ofrecer un ambiente moderno y funcional.
• Climatización: Aire acondicionado por conducto marca Daikin, que asegura una climatización uniforme y eficiente en todas las viviendas.
Distribución de las viviendas:
• Planta Baja A: 64 m² construidos, terraza de 75 m² con piscina privada y 20 m² de terraza frontal, 2 habitaciones, 2 baños y cocina integrada al salón
• Planta Baja B: 54 m² construidos, terraza de 54 m² con piscina privada y 8 m² de terraza frontal, 1 habitación, 1 baño y cocina integrada al salón
• Primero A: 66 m² construidos, 2 habitaciones, 2 baños, cocina integrada al salón, y balcón delantero y trastero
• Primero B: 74 m² construidos, 2 habitaciones, 2 baños, cocina integrada al salón, y balcón trasero y delantero.
• Segundo A: 63 m² construidos, 2 habitaciones, 2 baños, cocina integrada al salón, y balcón delantero y trasero.
• Segundo B: 74 m² construidos, 2 habitaciones, 2 baños,cocina integrada al salón, y balcón trasero y delantero.
• Ático: 80 m² construidos, terraza de 64 m², balcón y un solárium privado de 70 m² con vistas al mar. Acceso directo mediante ascensor privado, 2 habitaciones, 2 baños y cocina integrada.
Cada detalle de este edificio ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un hogar de lujo, sostenibilidad y confort en una de las zonas más deseadas de Mallorca.
Características
Contrato
Venta
Tipología
Edificio | Tipo de inmueble señorial
Superficie
1.076 m² | comercial 1.171 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
Planta
5 plantas: Sótano (-2), Planta baja, de la 1° a la 3°, con ascensor, con acceso para discapacitados
Plazas de aparcamiento
9 en garaje privado
Disponibilidad
Libre
Uso actual del edificio
Residencial
Otras características
  • 7 balcones
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Exterior
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
215,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
215,0 m²

Otro

Planta
1
Superficie
215,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
215,0 m²

Otro

Planta
2
Superficie
215,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
215,0 m²

Otro

Planta
3
Superficie
215,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
215,0 m²

Otro

Planta
Sótano (-2)
Superficie
215,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
215,0 m²

Piso

Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
65,0 m²

Terraza

Superficie
75,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
22,0 m²

Trastero - Almacén

Superficie
3,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Garaje

Superficie
12,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 4.250.000
Precio del m²
3.950 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

212 kWh/m² añoC

Emisiones de CO₂

No indicado

Hipoteca
Duración de la hipoteca

Cuota desde € 11.433 al mes

€ 1.275.000 (30%)

€ 2.975.000 (70%)

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