Local comercial en Venta

Presentamos un local comercial espectacular! Ubicado en la Avenida de Juan Carlos I, este establecimiento de comida para llevar está totalmente reformado y listo para operar, garantizando una apertura inmediata. Características del Inmueble: Superficie construida: 99 metros cuadrados. Cocina completamente equipada: Cuenta con salida de humos y campanas extractoras profesionales. Sala principal: Aproximadamente 60 metros cuadrados. Licencia de terraza exterior: Permite la colocación de mesas para aproximadamente 40 personas. Aseos diferenciados: Para hombres y mujeres. Despensa-Almacén: Aproximadamente 3 m. Insonorización: Suelo, paredes y techos insonorizados para un ambiente tranquilo. Ventajas de la Ubicación: Este local comercial se encuentra en una zona privilegiada, justo frente al Juzgado, cerca del Parque de los Bajos y la Plaza de Toros. Esta ubicación garantiza un flujo constante de potenciales clientes, tanto trabajadores de oficinas y juzgados como visitantes del parque. Beneficios: Ambiente de alta demanda: La proximidad a puntos de interés asegura una afluencia continua de clientes. Servicios cercanos: Rodeado de comercios, servicios y atracciones, lo que facilita la captación de una clientela variada y constante. Listo para Operar: Con su reciente reforma, este local está preparado para empezar a funcionar de inmediato, brindándote la oportunidad perfecta para iniciar o expandir tu negocio de restauración sin demoras. No Pierdas Esta Oportunidad! Para más información y visitas, no dudes en contactar con nosotros. Aprovecha esta oportunidad y convierte este local en el centro de tu éxito empresarial! Precio Actual + Impuestos =172.500 + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.