Chalet Carrer Port Moxo, Castelló d'Empúries

Esta casa de nueva construcción (2 años) ofrece acceso directo al canal a través de un amarre para barcos de 12x5,50 m. Consta de varios niveles: Planta baja: espacio de 63,80 m² que comprende una entrada con aparcamiento, un garaje, un ascensor, un dormitorio, un cuarto de baño y una terraza de 8,70 m² del lado del canal. 1ª planta: salón-comedor de 67,80 m², cocina americana equipada con isla central, ascensor, cuarto de baño y terraza de 4,20 m² junto al canal. 2ª planta: 67,80 m² con cuarto de baño, dormitorio y suite principal con cuarto de baño, vestidor y terraza de 4,20 m² junto al canal. Azotea: lavadero con acceso por escalera y ascensor, terraza de 31,60 m² con piscina de 2,40x5,50 m con bomba de calor. Vistas de 360º al mar y montaña. Extras: Calefacción por suelo radiante 1º y 2º piso, sistema de bomba de calor de última generación con termosta independiente por habitación, aire acondicionado reversible, bomba de presión y descalcificador de agua, portón eléctrico y puerta de garaje, doble acristalamiento, fibra internet, alarma... Se vende sin muebles excepto la cocina. Situado a 500 mts de la playa y parque natural de Rubina. This newly-built house (2 years old) offers direct access to the canal via a 12x5.50 m boat mooring. It comprises several levels: Ground floor: 63.80 m² space comprising an entrance with parking, a garage, a lift, a bedroom, a bathroom and an 8.70 m² terrace on the canal side. 1st floor: 67.80 m² living/dining room, open-plan fitted kitchen with central island, lift, bathroom and 4.20 m² canal-side terrace. 2nd floor: 67.80 m² with bathroom, bedroom and master suite with bathroom, dressing room and 4.20 m² canal-side terrace. Roof terrace: laundry room with access by staircase and lift, a 31.60 m² terrace with a 2.40x5.50 m swimming pool with heat pump. 360º views of the sea and mountains. Extras: Underfloor heating 1º and 2º floor, latest generation heat pump system with independent termosta per room, reversible air conditioning, water pressure pump and softener, electric gate and garage door, double glazing, fibre internet, alarm... Sold unfurnished except for the kitchen. Located 500 mts from the beach and natural park of Rubina. This property is in perfect condition, ideal for holidays or to live all year round! Cette maison de nouvelle construction (2 ans) offre un accès direct au canal à une amarre de bateau de 12x5,50 mts. Elle se compose de plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : espace de 63,80 m² comprenant une entrée avec parking, un garage, un ascenseur, une chambre, une salle de bain, et une terrasse de 8,70 m² côté canal. 1er étage : surface de 67,80 m² avec séjour-salle à manger, cuisine équipée ouverte avec ilôt central, ascenseur, salle de bain, et terrasse de 4,20 m² côté canal. 2e étage : 67,80 m² avec une salle de bain, une chambre et une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse de 4,20 m² côté canal. Toit-terrasse : buanderie avec accès par escalier et ascenseur, une terrasse de 31,60 m² avec piscine de 2.40x5.50 mts disposant de pompe à chaleur. Vue à 360º sur la mer et les montagnes. Extras: Chauffage sol 1º et 2º étage, système dernière generation pompe à chaleur avec termosta independent par pièce, climatization reversible, pompe de presión eau ainsi qu´adoucisseur, portail et porte garage électrique, double vitrage, fibre internet, alarme… Vendu non meublé mis à part la cuisine. Située à 500 mts de la plage et parc natural de la Rubina. Ce bien est dans un état parfait, ideal pour les vacances ou pour y vivre toute l´année !! Dieses neu gebaute Haus (2 Jahre alt) bietet einen direkten Zugang zum Kanal an einer 12x5,50 mts Bootsanlegestelle. Es besteht aus mehreren Ebenen: Erdgeschoss: Fläche von 63,80 m² mit einem Eingang mit Parkplatz, einer Garage, einem Aufzug, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse von 8,70 m² auf der Kanalseite. 1. Stock: 67,80 m² Fläche mit Wohn- und Esszimmer, offener Einbauküche mit Mittelinsel, Aufzug, Badezimmer und einer 4,20 m² großen Terrasse zur Kanalseite. 2. Stock: 67,80 m² mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Mastersuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und einer 4,20 m² großen Terrasse an der Kanalseite. Dachterrasse: Waschküche mit Zugang über eine Treppe und einen Aufzug, eine 31,60 m² große Terrasse mit einem 2,40 x 5,50 m großen Pool, der über eine Wärmepumpe verfügt. 360º Blick auf das Meer und die Berge. Extras: Fußbodenheizung im 1. und 2. Stock, Wärmepumpensystem der neuesten Generation mit raumabhängiger Termosta, reversible Klimaanlage, Wasserdruckpumpe und Wasserenthärter, elektrisches Tor und Garagentor, Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, Alarmanlage... Wird unmöbliert verkauft, abgesehen von der Küche. Das Haus liegt 500 Meter vom Strand und dem Naturpark La Rubina entfernt. Diese Immobilie ist in einem perfekten Zustand, ideal für einen Urlaub oder um das ganze Jahr über dort zu leben!