Casa rústica Xátiva, Xàtiva

Traemos al mercado esta propiedad "única" y definitivamente "única" que es completamente solar y tiene 33.000m² de terreno, tiene una casa principal, garaje, piscina y una increíble cabaña de madera independiente.

Esta maravillosa propiedad está ubicada en el campo y a poca distancia en coche (3 km) de la ciudad principal y de todas las comodidades que necesita para la vida cotidiana. La ciudad histórica más grande de Xàtiva está a unos 15 minutos en coche también... Para todos los amantes de la playa, el viaje a Gandía es de aproximadamente 40 minutos. 

Los actuales propietarios han realizado las actualizaciones y reformas más sorprendentes de esta casa en los últimos años...

Al entrar, se accede a una terraza cubierta de buen tamaño con doble acristalamiento y con capacidad para 8 personas para comer. Luego entramos en una gran cocina que está completamente equipada y tiene una isla, mucho espacio en el mostrador y una estufa de leña en la esquina. Sería posible agregar una mesa de comedor/desayuno si lo desea. El salón con suelo de madera es de buen tamaño y también tiene otra chimenea de leña y conduce al invernadero trasero, que nuevamente es una habitación encantadora que tiene una mesa de comedor con capacidad para ocho personas. Sería muy fácil convertirlo en un solárium, pero ¿por qué no desayunar con estas fabulosas vistas al campo? Es un maravilloso bungalow (vivienda de una sola planta) que también tiene 2 habitaciones dobles con baño en suite con ducha, w.c. y lavabo...

La propiedad tiene doble acristalamiento en todas partes, energía solar y agua corriente. Hay un buen Wi-Fi estable (15 euros al mes), tiene una antena parabólica para UKTV y también hay mucho espacio para estacionar.

Al lado de esta hermosa casa tenemos un gran garaje de 8m x 6m con una puerta basculante que es una "cueva del hombre" perfecta. Hay un área de taller, mucho espacio de almacenamiento y en la parte trasera encontramos el almacén de troncos. ¡El garaje también tiene electricidad y agua! 

¡A la derecha encontramos la zona de la piscina! La piscina de azulejos está completamente bombeada y filtrada con escalones romanos en el extremo poco profundo. Esta gloriosa piscina de 8m x 4m está en una posición soleada todo el día con amplio espacio alrededor para tomar el sol español. Hay una pérgola para dar sombra cuando las temperaturas se disparan y una gran ducha a un lado. ¡La piscina tiene solo 5 años y realmente está en un gran lugar para relajarse y descansar!

¡Existe la maravillosa ventaja adicional de la cabaña de madera independiente! Tiene menos de 5 años y tiene doble acristalamiento completo, un salón/comedor cocina, con calefacción (estufa de leña), 2 habitaciones dobles de buen tamaño (una con una cama doble y otra con dos camas individuales) y un cuarto de ducha familiar. Hay Wi-Fi y la cocina tiene todo lo que necesitas para vivir a tiempo completo o incluso como casa de huéspedes. 

¡Hay más de 117 olivos que producen abundante aceite para el año y también numerosos árboles frutales!

Sería posible construir más aquí, con los permisos de planificación correctos, ya que tiene más que suficiente terreno.

Hay 12 paneles solares, baterías de litio y una salida de 5khw. 

La ciudad principal de Benigànim tiene un mercado semanal, 3 supermercados, numerosos bares y restaurantes, bancos y un centro médico 24 horas.

Benigànim está situado a 30/35 minutos tierra adentro de Gandía con sus tiendas, numerosos bares/restaurantes/cafés, edificios históricos, numerosas playas con bandera azul e incluso su propio palacio. ¡Desde el puerto en dos horas y media puedes estar en Ibiza, Mallorca o Menorca! El pueblo local está a unos 3 km de distancia y tiene tiendas locales como carnicerías, fruterías, bancos, farmacias, bares/cafeterías, un pequeño supermercado y un pequeño mercado local. Aquí también es donde encontrará las escuelas infantiles/prima