Chalet 4 habitaciones, nueva, Santa Eulària des Riu

"Villa Nadia", en venta en exclusiva con Prestige Properties, es una magnífica villa moderna de nueva construcción, que se encuentra en el exclusivo complejo residencial de "Roca Llisa", justo en el único campo de golf de la isla. En una hermosa parcela de 1400m2 y aproximadamente 490m2 de espacio habitable, la propiedad se divide en 2 plantas más un sótano. Además de volúmenes muy generosos y diseños únicos que respetan los materiales tradicionales, también puede esperar acabados e instalaciones de alta calidad.

ACCESO Y APARCAMIENTO
A la urbanización residencial de Roca Llisa se accede mediante una barrera y un vigilante de seguridad 24h. Se accede a la propiedad a través de una carretera asfaltada y se entra a través de un portón eléctrico, proporcionando seguridad y privacidad. Al entrar hay una zona de aparcamiento exterior para 2 coches y como la calle es un callejón sin salida siempre hay parking.

DISTRIBUCIÓN
La vivienda se ubica en una preciosa parcela de 1.400m2 y tiene una superficie total construida de aproximadamente 490m2 distribuidos en 2 plantas más sótano. La planta baja, de 260,58 m2 consta de un amplio salón con chimenea, una cocina abierta y totalmente equipada y una zona de comedor que conducen a una terraza con una zona de comedor al aire libre y un encantador jardín, una lavandería y un aseo de invitados. Además, en esta planta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera y un dormitorio doble con baño en suite. Ambos dormitorios dan a una terraza privada. En la primera planta de 69,88m2 hay 2 dormitorios dobles, cada uno con baño ensuite, y también una gran terraza con chill- out y vistas directas al campo de golf.
La villa tiene también un sótano de 58,35m2 con los cuartos técnicos. Además hay un espacio extra de 81m2, ideal para crear un espacio como una sala de cine, o gimnasio.

EXTERIOR
La propiedad está totalmente vallada proporcionando una amplia privacidad y cuenta con un jardín encantador y meticulosamente mantenido con un sistema de riego automático, una barbacoa/cocina al aire libre, lugares para comer a la sombra y un aseo. También tiene una gran piscina de 80m2 con sal y 2 profundidades diferentes rodeada de una terraza con tumbonas perfectas para tomar el sol y varias zonas con terrazas cubiertas y descubiertas para relajarse.

EQUIPAMIENTO
Entre en esta extraordinaria residencia moderna que personifica el confort, el estilo y la tecnología avanzada. Diseñada para satisfacer los gustos más exigentes, esta casa ofrece una mezcla perfecta de lujo y funcionalidad.

Calefacción por suelo radiante y suelos:
Experimente una calidez y un confort inigualables con el sistema de calefacción por suelo radiante, alimentado por un eficiente sistema de agua caliente conectado a una bomba de calor. La planta baja cuenta con impresionantes suelos de piedra travertino, mientras que la escalera y los pisos superiores cuentan con elegantes suelos de roble. Las puertas de roble macizo, incluidas las altas puertas de la cocina, añaden un toque de sofisticación atemporal en toda la casa.

Aire acondicionado integrado:
Manténgase fresco y cómodo durante todo el año con el sistema de aire acondicionado integrado. Los conductos de ventilación y los controles digitales zonificados en toda la casa garantizan un control climático personalizado para cada habitación.

Luz natural y ventilación:
Una claraboya de apertura mecánica en el lado izquierdo de la cocina llena el espacio de luz natural y aire fresco, mejorando el ambiente y la funcionalidad de la cocina.

Sofisticado sistema de sonido:
La casa está equipada con un sistema Sonos de última generación, con altavoces en cada habitación y espacio exterior. Disfrute de un sonido cristalino con 5 pares de altavoces exteriores Bowers & Wilkins colocados estratégicamente alrededor de las piscinas, terrazas y patios, y 8 pares de altavoces Blucube montados en el techo en todos los dormitorios, salas de estar y el baño principal. Cinco amplificadores controlan diferentes zonas, proporcionando controles individuales de los altavoces, todo ello fácilmente gestionado a través de apps dedicadas.

Domótica avanzada:
El sistema de domótica KNX ofrece una programación y control perfectos de toda la iluminación y otros sistemas. Personaliza y gestiona el entorno de tu hogar para adaptarlo a tu estilo de vida con facilidad.

Seguridad y conectividad mejoradas:
Un avanzado sistema de alarma, controlable a través de una app, proporciona tranquilidad y se puede ampliar para incluir cámaras adicionales u otras funciones de seguridad según sea necesario. La vivienda también está equipada con internet de alta velocidad, domótica, ventanas de doble acristalamiento con insonorización avanzada y completos sistemas de iluminación interior y exterior.

Confort y comodidad:
Todas las habitaciones, salas de estar y zonas de cocina cuentan con ventiladores para mayor comodidad. Un ventilador exterior mejora la experiencia de comer al aire libre, por lo que es perfecto para entretener a los invitados.

Servicios:
La propiedad está totalmente equipada con electricidad, agua y alcantarillado, lo que garantiza una vida sin problemas.

UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Esta increíble propiedad se encuentra en el este de la isla, entre la ciudad de Ibiza y Santa Eulalia, en el complejo residencial seguro y privado de Roca Llisa, en primera línea del campo de golf.
La zona ofrece una pequeña playa íntima llamada Cala Olivera a pocos minutos con un chiringuito muy chulo abierto en verano, así como otras playas como Cala Bonita y Talamanca y por supuesto el gran campo de golf. El pueblo mas cercano es Jesus, a solo 10 min en coche, con todas las comodidades y a 15 min de la vibrante ciudad de Ibiza y 20 min del aeropuerto. La villa está orientada al suroeste para la mejor exposición al sol y tiene vistas sobre el campo de golf y las colinas.

IDEAL PARA:
"Villa Nadia" ofrece la mezcla perfecta de lujo, tecnología y comodidad, proporcionando una experiencia de vida excepcional en todos los aspectos. Bienvenido a la casa de sus sueños.

No se pierda esta oportunidad y haga una cita para una visualización. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: info@ibizaprestige.com o rellenando el siguiente formulario de contacto.