Piso de tres habitaciones 122 m², Núcleo, San Roque

ENTRA Y DISFRUTAR MAR y GOLF Listo para vivir (Fase 2) + Última fase (Fase 3) Emerald Greens es un exclusivo proyecto residencial de nuevos apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios de estilo contemporáneo y mediterráneo ubicado en el corazón del famoso resort San Roque Club. Taylor Wimpey España ha diseñado este proyecto residencial de 80 apartamentos en 10 edificios de tres plantas, agrupados en tres fases que rodean las 3 piscinas comunitarias. Cada edificio dispone de solo 8 apartamentos de gran tamaño, dispuestos en tres alturas (bajo, primero y ático), dos de ellos de 2 dormitorios y el resto de 3 dormitorios, y 2 baños. Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos en el precio. El interior de las viviendas se basa en el concepto open plan y total living dando prioridad a un amplio salón que precede a una gran terraza abierta, ambos totalmente integrados en el entorno de la dehesa de alcornoques, y aprovechando al máximo la orientación sur predominante, y las vistas al golf y al mar. Las viviendas estarán equipadas para entrar a vivir, con calidades de nivel alto, con solería de gran formato, amplios ventanales, y cocina equipada con electrodomésticos, pack de luces en todas las habitaciones y aire acondicionado, entre otras ventajas. La vivienda cuenta con el más efectivo aislamiento térmico y acústico del mercado (Certificado Energético: B). El residencial contará con una gran zona de ocio comunitario de un tamaño aproximado de tres campos de fútbol, donde se ha previsto una naturalización del entorno de alcornocales con caminos peatonales y mobiliario urbano. El proyecto ya dispone de licencia de obra y se ha iniciado la construcción de la primera fase de 24 viviendas y su piscina comunitaria: Fecha de entrega prevista: Fase 1: Septiembre 2021. 100% vendido. Fase 2.1: Junio 2023. 100% vendido. Fase 2.2: Octubre 2024 (Bloques 6 y 7). Últimas viviendas. Fase 3: Octubre 2025 (Bloques 8, 9 y 10). La edificación solo ocupa un 30% de la parcela, siendo el resto una gran dehesa mediterránea privada para el disfrute de los propietarios, donde se ha respetado íntegramente la diversidad arbórea conservando así la belleza original del entorno que es su sello de identidad. SAN ROQUE CLUB El nuevo residencial está situado en San Roque Club, entre Valderrama Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande, a escasos 20 minutos del Aeropuerto de Gibraltar y a 90 minutos de los aeropuertos de Málaga y Jerez. Muy próximo a la oferta de ocio y deportes de La Marina de Sotogrande, el colegio Internacional Sotogrande, centros comerciales y las playas de arena fina de Alcaidesa, Sotogrande y Guadiaro. La parcela tiene una posición privilegiada sobre el famoso campo de golf Old Course que lo rodea literalmente. Es un oasis verde esmeralda, con vistas predominantes al mar, a la casa club y al verde intenso de los greenes, rodeado de centenarios alcornoques y encinas. Tipologias de promoción: Apartamento, Ático, Bajos, Duplex Incluye: Parking subterráneo, Trastero, Piscina comunitaria, Ascensor, Jardín comunitario, Aire acondicionado, Placas solares térmicas, Focos LED, Ventanas con cristal doble Otros: Vistas Golf, Cerca de la playa, Terraza, Servicios cercanos Todas las imágenes y informaciones son de caracter informativo y según proyecto disponibilidad según confirmación. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía nº 218/2005 de 11 de octubre de 2005, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, e impuestos (ITP y AJD), no están incluidos en el precio de venta publicado. Las tarifas del corredor no se aplican a usted como comprador, a menos que se indique lo contrario. Los errores en la descripción no están previstos, pero son posibles. Todas las imágenes y informaciones son de caracter informativo y según proyecto disponibilidad según confirmación. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía nº 218/2005 de 11 de octubre de 2005, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, e impuestos (ITP y AJD), no están incluidos en el precio de venta publicado. Las tarifas del corredor no se aplican a usted como comprador, a menos que se indique lo contrario. Los errores en la descripción no están previstos, pero son posibles. Alle Bilder und Informationen sind informativ und projektabhängig - Verfügbarkeit nach Bestätigung. Gemäß dem Dekret der Regierung von Andalusien Nr. 218/2005 vom 11. Oktober 2005 möchten wir unsere Kunden informieren, dass die Notarkosten, Registerkosten und Steuern (ITP und AJD) nicht im veröffentlichten Verkaufspreis enthalten sind. Maklergebühren fallen, wenn nicht anderes angegeben, für Sie als Käufer NICHT an ! Irrtümer in der Beschreibung sind nicht beabsichtigt, aber möglich. All images and information are for informational purposes and subject to project - availability upon confirmation In compliance with Decree No. 218/2005 of October 11, 2005, issued by the Andalusian Regional Government, customers are informed that notary fees, registration costs, and taxes (ITP and AJD) are not included in the published sales price. Brokerage fees do not apply to you as the buyer, unless otherwise stated! Errors in the description are not intended, but possible.Todas las imágenes y informaciones son de caracter informativo y según proyecto disponibilidad según confirmación. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía nº 218/2005 de 11 de octubre de 2005, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, e impuestos (ITP y AJD), no están incluidos en el precio de venta publicado. Las tarifas del corredor no se aplican a usted como comprador, a menos que se indique lo contrario. Los errores en la descripción no están previstos, pero son posibles. Alle Bilder und Informationen sind informativ und projektabhängig - Verfügbarkeit nach Bestätigung. Gemäß dem Dekret der Regierung von Andalusien Nr. 218/2005 vom 11. Oktober 2005 möchten wir unsere Kunden informieren, dass die Notarkosten, Registerkosten und Steuern (ITP und AJD) nicht im veröffentlichten Verkaufspreis enthalten sind. Maklergebühren fallen, wenn nicht anderes angegeben, für Sie als Käufer NICHT an ! Irrtümer in der Beschreibung sind nicht beabsichtigt, aber möglich. All images and information are for informational purposes and subject to project - availability upon confirmation In compliance with Decree No. 218/2005 of October 11, 2005, issued by the Andalusian Regional Government, customers are informed that notary fees, registration costs, and taxes (ITP and AJD) are not included in the published sales price. Brokerage fees do not apply to you as the buyer, unless otherwise stated! Errors in the description are not intended, but possible.