Ático Málaga 5, Ríos Rosas, Madrid

Ático reformado con terraza de 15 m2, exterior y orientación sur. SIN AMUEBLAR. Ubicado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal, muy próximo al Instituto de Empresa (IE Business School).

Condiciones: 2 meses de fianza y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 4.375 /mes netos: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. Disponible la primera semana de enero.

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:

Calle Málaga, 5. 5ª y última planta exterior con terraza y balcón a la calle, orientación sur, en edificio con ascensor.

Se alquila sin amueblar, salvo la cocina equipada con placa vitrocerámica de 4 fuegos, horno, lavadora y frigorífico. Dos dormitorios dobles, uno de los dormitorios es exterior con balcón y ventana, y el otro interior a un patio luminoso gracias a estar en la última planta del edificio. Salón-comedor con 3 ventanas abatibles y salida a la terraza de 15 m2, soleada todo el año. Baño completo con plato de ducha y cocina independiente amueblada y equipada. Todas las estancias tienen ventanas.

Calidades:
-Suelos de tarima laminada
-Ventanas abatibles y balcones de aluminio con doble cristal climalit, con persianas de aluminio incorporadas
-Puertas de paso de madera lacada en color blanco
-Calefacción mediante emisores térmicos de fluido en salón y dormitorios
-Termoacumulador eléctrico para agua caliente
-Aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
-Instalación eléctrica y de fontanería nuevas.

Finca muy tranquila con una ubicación inmejorable, cerca de todo, pero en una pequeña calle sin ruidos, muy difícil de encontrar en el centro.

DESCRIPCIÓN ZONA:
Calle tranquila, de fácil aparcamiento, a 200 m. del Paseo de la Castellana, entre José Abascal, Miguel Ángel y Ríos Rosas, la zona mejor comunicada y más exclusiva del distrito. Muy cerca del Instituto de Empresa, Instituto Británico, Dirección General de Tributos, Caixabank, Delegación del Gobierno, Nuevos Ministerios, Museo de Ciencias Naturales, Hoteles de 5 estrellas como el Miguel Ángel, Intercontinental, Hesperia, NH Collection, Hospital de La Milagrosa, muy buena y variada oferta de restauración.

COMUNICACIONES:
Metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) a menos de 3 minutos andando, varias líneas de autobuses EMT en la misma plaza de Gregorio Marañón. Intercambiador de Nuevos Ministerios a 800 m. : cercanías Renfe (C1, C2, C3, C4, C7 y C10), Metro líneas 6, 8 y 10.